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Super Kapitalanlage in Hattersheim am Main!

65795 Hattersheim am Main 65795 Hattersheim am Main Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
1.050.000 € 
Kaufpreis
356 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
1.322 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.050.000 € 
Kaufpreis
356 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
1.322 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €

Online-ID: 2xh6n4r
Referenznummer: 11804

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1962

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • vermietet

Bezug: vermietet

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.180,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.980,00 EUR

- Garten
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Ein Außenstellplatz
- Zwei Garagenstellplätze
- Partyhütte
- Mieteinnahmen Ist: € 35.980,00 (jährlich)
- Mieteinnahmen Soll: € 43.180,00 (jährlich)

Dieses tolle Mehrfamilienhaus steht im begehrten Eddersheim. Aktuell bietet es Wohnraum für sechs Wohneinheiten, davon sind vier vermietet. Davon sind drei Wohnungen 3-Zimmerwohnungen, eine Wohnung hat zwei Zimmer und die zwei weiteren Wohnungen haben jeweils ein Zimmer. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Balkone sind ebenfalls in den Wohnungen vorhanden. Ein gemütlicher Garten stehen zur gemeinschaftlichen Benutzung bereit, sowie eine Partyhütte. Ein Außenstellplatz sowie zwei Garagenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die aktuelle Netto Jahreskaltmiete beträgt € 35.980,-- und die Soll Netto Jahreskaltmiete beträgt € 43.180,--.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Das Haus in Eddersheim bietet eine direkte Verbindung zur Bahn, mit welcher Sie direkt nach Frankfurt am Main fahren können. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Schulen sowie Kindertagesstätten sind ebenfalls im näheren Umkreis vorzufinden. In ca. 20 Minuten gelangen Sie mit der Bahn in die Frankfurter City.

Hattersheim am Main
(4,1)
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