GEPFLEGTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
683 €
Kaltmiete zzgl. NK
69,90 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
683 €
Nebenkosten
98 €
Heizkosten
87 €
Warmmiete
868 €

2.049 €

Online-ID: 22SMQ5A
Referenznummer: VM-SULZ-27/31-2-OG-AU-RE

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.10.2021
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Baujahr 1965
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2000
Endenergieverbrauch 108,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 15.08.2014 bis 14.08.2024

Die gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 6 Etagen verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche einem Waschbecken einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf den aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die funktional ausgestattete Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv.

Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Herr Mikael Hillen
m.hillen@immobilien-salerno.de

Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen, erreichen Sie vom Stadtteil St. Jobst, im Osten Nürnbergs, die Altstadt in nur 10 Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben der ruhigen Lage außerhalb des Stadtzentrums haben Sie eine sehr gute Anbindung über die Äußere Sulzbacherstraße an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz. Direkt im Stadtteil finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Für einen Einkaufsbummel lädt das nahegelegene Mercado ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Wöhrder See bietet Ihnen eine wundervolle Naherholungsmöglichkeit.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Brita Salerno

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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