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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €3.023 €/m²
Finanzierung ab 1594 €/Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
890 m²Grundstück

+Sanierungsbedürftige Immobilien mit gr. Grundstück, 1 Haus leer stehend, 2. Haus zurzeit vermietet+

Die hier angebotenen Immobilien (2 Häuser), wurden 1958 und 1974 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m² inkl. Garage und Stellplatz errichtet und befinden sich in ruhiger Höhenlage in Overath-Untereschbach. Beide Immobilien sind sanierungsbedürftig und besitzen als gesamtes Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die ca. 132 m² Wohnfläche des Vorderhauses verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Beide Einfamilienhäuser sind sanierungsbedürftig. Trotz des altersbedingten Gesamtzustandes der Gebäude bietet das Vorderhaus großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.


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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • ab sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.022,73 €/m²
Provision für Käufer
2,50 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.701 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.865 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.Gewerblicher Anbieter
Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard Orzeske
Herr Gerhard OrzeskeDein Kontakt
Online-ID: 2f9ga5y
Referenznummer: K2505
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