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+++ NEU +++ 3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit auf großem Grundstück

45770 Marl (Drewer) 45770 Marl (Drewer) Zur Karte
Zentralheizung
320.000 € 
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
2.598 m²
Grundstücksfl. (ca.)
320.000 € 
Kaufpreis
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8
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
1.495,33 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2P4KP4V
Referenznummer: 271320

Einfamilienhaus
Baujahr: 1954

frei ab 11/-1

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Endenergieverbrauch 103,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 17.06.2017
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das hier angebotene 3-Familienhaus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise auf einem 1.033 qm großen Grundstück errichtet und teilt sich folgendermaßen auf:

EG: 2,5 Zimmer 75qm barrierefrei
1.OG: 3,5 Zimmer 75qm
2.OG: 3,5 Zimmer 64 qm

In der angebauten Gewerbeeinheit befindet sich eine Kfz-Werkstatt mit einer Nutzfläche von 100 qm.

Im separat errichteten Holzhaus befindet sich ein gut eingeführter Imbiss.

Des weiteren stehen drei Garagen zur Verfügung. Das angrenzende 1.565 qm große Grundstück ist als Bauerwartungsland ausgewiesen, hier ist die Errichtung von zwei 1,5 geschossigen Doppelhäusern möglich.

Anschauen lohnt sich!

Wir organisieren Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt lesen +++

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular. Das Sekretariat hat keinen Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.

Unser Service: Wir rufen Sie zu einer von Ihnen gewünschten Zeit zurück.

Vollständige Anfragen werden bevorzugt beantwortet. Tätigen Sie daher bitte folgende Mindestangaben:
- Vor- & Zuname,
- Adresse mit Straße und Ort,
- Telefonnummer (besser: Mobilnummer),
- Emailadresse,
- Wunschtermine und
- für Sie passende Rückrufzeiten.

+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++


Bei diesem Objekt kann sich der neue Eigentümer über folgende Highlights freuen:

- verkehrsgünstige Lage
- großes Grundstück
- teilweise renoviertes 3-Familienhaus
- angebaute Gewerbeeinheit (Kfz-Werstatt)
- gut eingeführter Imbiss in separatem Holzhaus
- 3 Gargagen
- Dacheindeckung wurde im Jahr 2007 erneuert
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2007)

Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.

Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.

Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.

Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 214,00 m²

Marl ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist mit rund 87.000 Einwohnern eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Sie ist außerdem Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Marl liegt jeweils am Südrand der Haard und des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland entlang des fließenden Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Die Nordgrenze fällt meist mit dem Verlauf des Flusses Lippe zusammen. Rund 60 % der Stadtfläche sind Felder, Forstflächen, Gewässer, Park- und Grünanlagen.

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