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NACHHALTIG - ÖKOLOGISCH UND ZUKUNFTSFÄHIG - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS

39175 Biederitz / Heyrothsberge 39175 Biederitz / Heyrothsberge Zur Karte
380.640 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
960 m²
Grundstücksfl. (ca.)
380.640 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
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960 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
380.640 €

Die Provision für das Grundstück beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q7g646
Referenznummer: 4039-P87

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

  • Zustand: Erstbezug, gehoben
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 4,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 01.01.2029
  • Haustyp: Fertighaus
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA - Haus KfW 40 Plus belagsfertig.

Effizienzhaus 40 Plus - Keller als Nutz- oder Wohnkeller sowie KAMPA - Garagen bieten wir Ihnen als Zusatzleistungen an.


PLANUNGSLEISTUNGEN

Individuelle Architektenleistung in attraktiver Architektur

Auf Wunsch bauen Sie mit KAMPA auch Ihr freigeplantes Haus

Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung

Baubegleitung gemäß KfW - Programm 431 - INKLUSIVE -


GEBÄUDEHÜLLE

Thermo - Bodenplatte mit Untersohlen - Sockeldämmung inklusive Sockelputz

Passivhauswand - Neues Multi Tec Wand- und Fassadensystem, welches konsequent auf ökologisch positive Bau- und Dämmstoffe setzt und dem Bauherren viel Spielraum bei der Fassadengestaltung lässt - U-Wert 0,09 W/m²K

Thermodach in Passivhausqualität

Schüco - Passivhausfenster "Alu - Inside"

Zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustür in der Sicherheitsklasse RC 2 bzw. RC 2-N mit abschließbaren Oliven


HAUSTECHNIK

VIESSMANN Systemzertifikat inklusive

Moderne Wärmepumpentechnologie

Fußbodenheizung in Calcium - Sulfat - Fließestrich

Zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

7,0 kWp Photovoltaikanlage

4,7 kWh Lithium - Ionen - Speicherbatterie

Ein KAMPA - Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für das tägliche Leben benötigt und so werden Nebenkosten - wie STROM und HEIZUNG - zur Nebensache!


HAUSAUSSTATTUNG

BUS - Steuerung für alle elektrischen Rollläden serienmäßig als Grundbaustein für eine komplette Haussteuerung (optional)

Elektrische Rollläden aus Aluminium im wärmegedämmten Rollladenkasten

Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung

Hochwertige Marken- und Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten (optional)

Es erwartet Sie ein voll erschlossenes Baugrundstück für Ihr KAMPA - Haus in einer Umgebung, die viel Lebensqualität bietet.

Hier finden Ihre Kinder ein sicheres, gesundes Umfeld zum Spielen und Sie einen Platz, der Ihnen Ruhe und Erholung vom anstrengenden Alltag bietet, aber auch zu sportlichen Aktivitäten, wie joggen oder Fahrrad fahren einlädt.

Das Baugrundstück verfügt über 960 m² und ist voll erschlossen.

EFFIZIENZHAUS 40 PLUS

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden bei KAMPA ganz groß geschrieben.

Noch energieeffizienter Bauen geht kaum noch. KAMPA hat die KOMPETENZ im Bau von echten Plusenergiehäusern.

Von KAMPA erhalten Sie ein System, welches Energieeffizienz, Ökologie und Design in Perfektion verbindet.

So werden Sie zum Selbstversorger und erzeugen mehr Energie, als Sie selbst verbrauchen können !

Das ist unsere gemeinsame Zukunft ! Und die gehen wir mit Ihnen gemeinsam.

Denn KAMPA - Bauherren haben immer die Nase vorn !

Dieses projektierte Angebot präsentiert Ihnen u.a. die Architekturlinie - LANOS -.

Die Abbildungen der Häuservarianten enthalten Zusatzausstattungen, die im Preis nicht enthalten sind.

Kniestock 190 cm

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Höchste staatliche KfW - Förderung
KfW - Programm 153
KfW - Programm 431

19.000 € geschenktes Geld

Attraktive Zinskonditionen durch eigene Finanzierungsgesellschaft

Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet.
Grundstückskosten sind im Kaufpreis enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Mehlert

Tel: +49 (0) 3327 - 740960
Mobil: +49 (0) 174 - 3407388
E-Mail: peter.mehlert@kampa.de

Bestellen Sie doch noch heute die KAMPA Erstinformation über die anspruchsvollen Architekturlinien.

www.kampa.de

Zur Terminabstimmung können Sie mich gern kontaktieren.!

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Lage

39175 Biederitz / Heyrothsberge

Umzugskosten berechnen

Das Grundstück in der Einheitsgemeinde Biederitz befindet sich in einer sehr schönen Lage - nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt - nahe der Elbe.

Für Naturfreunde ist die Umgebung einzigartig auch für Radfreunde und Wanderer.

Kleine Geschäfte und Läden aller Art sind in der Gemeinde zu finden, wie auch Supermärkte.

Hier finden viele Familien ihr neues Zuhause, um erlebnisreich "außerhalb der Stadt" zu leben.

Biederitz / Heyrothsberge
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