Gut geschnittene Penthousewohnung als Kapitalanlage in Menden

58708 Menden (Mitte), Feldstraße 21 58708 Menden (Mitte), Feldstraße 21 Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug
432.400 €
Kaufpreis
146,67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
432.400 €

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Online-ID: 2YBCS4X
Referenznummer: P1365/E3/Eh1

  • Etagenwohnung
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Dachterrasse, Terrasse
  • Baujahr 2017
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2017
Endenergiebedarf 14,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit bis 03.02.2029

Diese Penthousewohnung (Nr. 13) besteht aus einem lichtdurchflutetem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und angrenzendem Tageslichtbad, einem Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und einer Diele. Von dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer besteht der Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Dort kann man von morgens bis abends die Sonne genießen.

Die Immobilie wurde im September 2017 fertiggestellt und besteht aus 16 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde nach KFW 55-Richtlinie gebaut und ist somit sehr energieeffizient.
Auf dem Grundstück befinden sich 14 KFZ- Außenstellplätze, 9 Garagen und eine Fahrradgarage.


Der optimal geschnittene Grundriss bietet eine vielfältige Einrichtungsmöglichkeit.
Die Wohnung ist stufenlos erreichbar.

Aufzugsanlage
- Haustyp KFW 55
- Energieausweis A+ liegt vor
- Erdwärme
- Moderne und helle Bodenbeläge (Fliesen, Vinyldesignbelag)
- Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Fenster mit 3-fach Verglasung, vorwiegend bodentief
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Durchdachter Grundriss
- Moderne Architektur

Kaufpreis Garage: 14.900,00 EUR
Kaufpreis Stellplatz: 3.500,00 EUR

Energieausweis: Bedarf: 14,2 kWh, Effizienzklasse: A+, BJ 2017, Erdwärme/Strom, WW enthalten, gültig bis 03.02.2029.

Das Objekt in der Feldstraße 21 befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet in zentrumsnaher Lage der Stadt Menden.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kitas, Schulen, ein Schwimmbad, sowie diverse kulturelle und gastronomische Angebote sind im direkten Umfeld vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung zur B 7, B 515 und A 45.

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Büro Werl

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