Maisonette zum Kauf

399000 €399.000 €4.750 €/m²

Finanzierung ab 1585 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

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Alsheim (67577)

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Einziehen und wohlfühlen in 2021 komplett sanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung!
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in entspannter Nachbarschaft und besticht nicht nur durch ihr modernes Design, sondern auch durch die qualifiziert durchgeführten Sanierungsarbeiten. Diese umfassen neben neuen 3-fach verglasten und absperrbaren Fenstern mit Rollläden und Fliegengittern, auch die komplette Elektrik, Wasserleitungen, alle Bodenbeläge, neue Türen (Glas für mehr Licht) inklusive der Zargen sowie eine neue Innentreppe vor hochwertiger Natursteinwand. Das neue und moderne Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche.
Zusätzlich wurde 12/2023 eine neue Gas-Brennwert-Etagenheizung mit neuen Heizkörpern eingebaut (darf ohne Auflagen weiterbetrieben werden).
Eine tolle Einbauküche mit kleiner Frühstückstheke hat hochwertige Markengeräte von Bosch, wie Kühlschrank, Backofen und ein Kochfeld mit Muldenlüfter.
2025 werden noch zwei neue Klimaanlagen eingebaut.
Die Wohnung hat einen direkten Zugang zum darüberliegenden gedämmten Dachbodenbereich. Diesen kann man zum zusätzlichen Abstellen benutzen.
Vorrausschauend wurde auf dem eigenen Kfz.-Stellplatz bereits eine Wallbox zum Laden eines Elektroautos installiert. Das Treppenhaus wurde bereits renoviert.
Im Haus gibt es einen gemeinsamen Waschraum sowie ein eigenes Kellerabteil.
Für die Fahrräder ist im Hauseingangsflur genügend Platz.
Der Wohnung sind ca. 100m² Gartenbereich zur alleiningen Nutzung zugeordnet. Eine entsprechende Abgrenzungsmauer wird noch errichtet.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG!

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 177 5066013
Email: h.fiedler@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1