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Stadthaus zum Kauf
99900 €1.052 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
101 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Kleines Stadthaus im Zentrum von Crivitz

Das charmante Stadthaus wurde im Jahr 1971 erbaut und gehört damit zu den Altbauten. Mit einer Wohnfläche von 95m² erstreckt sich das zweigeschossige Gebäude über zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gas-Heizung. Zudem bietet die Immobilie eine Terrasse sowie einen Keller mit einer Fläche von 16m². Der Zustand des Gebäudes ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten des Stadthauses sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die zwei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und bieten ausreichend Stauraum. Die beiden Badezimmer, eines pro Etage, sind praktisch und komfortabel eingerichtet. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und der Keller und der Schuppen auf dem Hof bieten zusätzlichen Stauraum.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über insgesamt vier Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche. Die Gas-Heizung sorgt für eine wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Energieeffizienzklasse G lässt jedoch Spielraum für Verbesserungen in punkto Energieeffizienz. Insgesamt bietet das Stadthaus mit seiner zentralen Lage und dem renovierungsbedürftigen Zustand vielfältige Möglichkeiten, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Terrasse

Lage

Crivitz, Crivitz (19089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadthaus in Crivitz, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, erwartet Sie auf der Goethestraße 5. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Restaurants und schöne Grünflächen am See, die zu Spaziergängen einladen.

Crivitz selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, historischen Gebäuden und einem regen kulturellen Leben. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die malerische Landschaft rund um Crivitz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und garantiert Entspannung und Erholung.

Die Region um Crivitz besticht durch ihre Vielfalt und Schönheit. Mit unberührter Natur, zahlreichen Seen und Wäldern bietet sie ideale Bedingungen für Wassersport, Wandern und Erholung. Die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin und zur Ostsee sorgen für Abwechslung und machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99900 €
1.051,58 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % vom Kaufpreis
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer + Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.051,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
538 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.529 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 16,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

1a-Immo Alexander Schultz Immobilien
1a-Immo Alexander Schultz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Goethestraße 97, 19053 Schwerin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Schultz
Herr Alexander SchultzDein Kontakt
Online-ID: 2hgng5u
Referenznummer: 125450#rLoz6
1a-Immo Alexander Schultz Immobilien
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Herr Alexander Schultz
1a-Immo Alexander Schultz Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen