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Ubben Immobilien
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Doppelhaushälfte zum Kauf 245.000 € 100 m²<br/>Wohnfläche 535 m²<br/>Grundstück Ihlowerfehn Ihlow 26632
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Doppelhaushälfte zum Kauf 245.000 € 100 m²<br/>Wohnfläche 535 m²<br/>Grundstück Ihlowerfehn Ihlow 26632
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Doppelhaushälfte zum Kauf
245000 €2.450 €/m²
Finanzierung ab 1015 €/Monat
100 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück

Ubben Immobilien
Herr Carsten Janssen
Ubben Immobilien

Kapitalanlage: Vermietete DHH in toller Lage!

Zum Angebot steht eine junge Doppelhaushälfte auf großem Grundstück aus dem Jahr 2012. Sie wurde in Massivbauweise in begehrter Sackgassenlage von Ihlowerfehn errichtet und ist derzeit für 700 € Kalt unbefristet vermietet. Die Immobilie besticht durch eine klassische Raumaufteilung, im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Vollbad zur Verfügung.
Reichlich Abstellmöglichkeiten bietet der große Dachboden, hier ist auch die Heizungsanlage, eine Junkers Gas-Brennwerttherme, untergebracht. Die ca. 535 m2 Grundstück bietet ausreichend Grünflächen und zwei Terrassen. Die genaue Größe des Grundstücks wird noch eingemessen. Für Ihren PKW und Ihre Gartengeräte steht ein Carport mit massiven Abstellraum bereit. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Ihlowerfehn, Ihlow (26632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Grundstück in Sackgassenlage befindet sich im Herzen Ostfrieslands, in direkter Lage an einem der schönsten Naturfreibäder dieser Region. Die Nähe zur ostfriesischen Nordseeküste macht es zu einem ausgezeichneten
Ausgangspunkt, um die ostfriesische Halbinsel sowie die benachbarte Niederlande zu erkunden. In wenigen Minuten
erreichen Sie den Ortskern. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Region eine sehr große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Aurich, Norden und Leer sind bequem von Ihlow aus zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
245000 €
2.450 €/m²
Provision für Käufer
5.95 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

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x-fache Miete
29,17
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.450 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
703 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.757 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Carsten JanssenDein Kontakt
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Online-ID: 2fb5n57
Referenznummer: 24-273-06
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Herr Carsten Janssen
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