Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €6.869 €/m²

Finanzierung ab 1091 €/Monat

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1Zimmer

40,6 m²Wohnfläche

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Lohhof, Unterschleißheim (85716)

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Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment beeindruckt durch seine einzigartige Kombination aus Licht, Raum und Ausblick. Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1994 gelegen, bietet sie ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer der umliegenden Wohnungen - bei klarem Wetter reicht der Blick sogar bis in die Alpen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die moderne Küche, die erst vor etwa 3 Jahren neu eingebaut wurde, fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Das innenliegende, weiß geflieste Wannenbad überzeugt durch seine zeitlose Eleganz.

Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Singles oder Pendler, die Wert auf eine ruhige Lage, moderne Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht legen. Ein wahrer Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie!

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz - KEIN DUPLEX - und ein geräumiges Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 920 EUR/mtl. warm, 810,00 EUR/mtl. kalt.

Das Wohngeld beträgt 226,00 Euro im Monat inkl. Heizung und Warmwasser.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme, Energieverbrauchskennwert: 74,3 kWh/(m²*a), entspricht Effizienzklasse B.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 279.000 Euro + 25.000 Euro (TG-Stellplatz) = 304.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen