Wohnung zum Kauf 500.000 € 3 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reutles Nürnberg 90427

Monat
3Zimmer
141 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Lage, Lage, Lage: moderne und helle 4 Zimmer ETW in hervorragender Wohnlage

Lage, Lage, Lage: Nürnberg, Ortsteil Großgründlach. In
einer sehr gefragten und gleichzeitig ruhigen Gegend befindet
sich diese ca. 141 qm große Eigentumswohnung mit Maisonette
Charakteristik, eingebettet in eine ansprechende Wohnanlage. Die angegebene Wohn- und Nutzfläche enthält u.a. einen Wohnkeller inkl. gesondertem Bad.

Diese traumhaft schöne, außerordentlich gepflegte 4-Zimmer-
Wohnung ist für viele Wohnarten perfekt und
ideal wohnlich zugeschnitten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-
/Essbereich, eine einladende Küche, ein Elternschlafzimmer, ein
Kinderzimmer und einen Hobbyraum im Keller, zwei Badezimmer
sowie ein gemütliches Gäste-WC.

Die sehr gepflegte Marken-Küche kann mit übernommen
werden.

Der Grundriss zeigt vielerlei moderne Gestaltungsmöglichkeiten.
Die ruhige Terrasse und der einladende Balkon runden dieses
Wohnjuwel ab.

Die Terrasse ist ferner überdacht und lädt somit dazu ein,
gemütlich und ungestört bei jedem Wetter Stunden im Freien zu
genießen.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Carport. Der
Carport befindet sich direkt hinter dem Haus auf dem Privatgrundstück des Gebäudes.

Diese herrliche Eigentumswohnung in toller Wohnumgebung ist
der perfekte Ruhepol vom stressigen Alltag.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und hat nur 7 Einheiten.

Im Keller ist ein Wasch-/Trockenraum vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
Carport
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

500000 €

3.546,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. P&S Finanzkonzepte GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.546,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.904 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.441 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges: Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr und Haftung
übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P&S Finanzkonzepte GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 14, 65185 Wiesbaden

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Frau Svetlana Rieder

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Wohnung zum Kauf500000 €500.000 €3.546 €/m²Finanzierung ab 1955 €/Monat3Zimmer141 m²WohnflächeEGGeschossab sofortVerfügbarkeitReutles, Nürnberg (90427)