Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

++ Modernisierte 2-ZKB mit Balkon - Insel Lindau ++

88131 Lindau 88131 Lindau Zur Karte
provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
419.900 € 
Kaufpreis
72,78 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
419.900 € 
Kaufpreis
72,78 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Anja Krammer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
419.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rv7m4x
Referenznummer: 90011-4

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

  • Gäste-WC
  • Böden: Parkettboden

Baujahr 1926

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1926
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 11.12.2026

Wir bieten Ihnen exklusiv eine modernisierte Etagenwohnung in bester Lage am Ufer des Bodensees, direkt auf der Insel Lindau gelegen!

Das Objekt ist nur wenige Meter vom beeindruckenden Hafen entfernt.

Die Fußgängerzone sowie das "Herz der Insel Lindau" sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Das historische Haus (kein Denkmalschutz) aus 1926 verfügt über insgesamt 7 Einheiten und wurde vollumfänglich im Laufe der letzten Jahre Modernisiert.
Auch die gepflegte Nachbarschaft mit samt der frisch fertig gestellten Stadthalle sorgen für ein rundum gepflegtes Umfeld.

Durch die Nähe zum Hauptbahnhof in Lindau mit sehr guten Anbindungen im Zug- und Busverkehr, hat die Liegenschaft auch im Hinblick auf den öffentlichen Personennahverkehrs einen hervorragenden Standort.

Schlendern am See, Bootsfahrten über das Wasser, Shoppen in der Fußgängerzone und viele weitere Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Tür!

- Echtholz Parkett- und Dielenböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Bäder in modernem Design gefliest
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 7 Einheiten
- Direkte Seelage mit Blick zum Hafen
- Frisch modernisierte Wohneinheiten
- Zentrale Lage auf der Insel Lindau
- Neuwertige Kunststofffenster 2-fach verglast

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 710,00 EUR

Die Insel Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz.
Das Gebiet ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft. Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Freizeitangebot.
Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Gewerbetreibenden+Familie+Urlauber.

- Zu Fuß in die Fußgängerzone und zum Hafen
- Hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr - Lindau HBF (Fahrtzeit ca. 3 Min.)
- Leistungsstarkes Verkehrsnetz mit internationaler Anbindung (Schweiz, Österreich uvm.)
- Bundesstraße B12 ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen (Fahrtzeit ca. 5 Min.)
- Rheintal Autobahn A14 in Richtung Österreich (Fahrtzeit ca. 10 Min.) und nach St. Gallen - Schweiz (Fahrtzeit ca. 60 Min.)
- A96 nach München (Fahrtzeit ca. 120 Min.)
- A96 und A7 nach Ulm (Fahrtzeit ca. 80 Min.) und nach Stuttgart (Fahrtzeit ca. 140 Min.)

- Bodensee-Airport Friedrichshafen (Fahrtzeit ca. 35 Min.)
- Business-Airport St. Gallen-Altenrhein (Fahrtzeit ca. 45 Min.)
- Allgäu Airport Memmingen (Fahrtzeit ca. 60 Min.)

Lindau
(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.