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SASS - Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 7 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 4.400 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Biendorf Biendorf b Bad Doberan 18230
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Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 7 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 4.400 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Biendorf Biendorf b Bad Doberan 18230
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Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €3.039 €/m²
Finanzierung ab 2921 €/Monat
7Zimmer
230 m²Wohnfläche
4.400 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

SASS - Immobilien
Herr Ronald Saß
SASS - Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kommen und staunen Sie - liebevoll hergerichtet und 1 A Zustand + Bungalow

Hier steht ein top saniertes Wohnhaus mit 7 Zimmern zum Verkauf. Es wurde komplett saniert.
So ist im Haus die komplette Elektrik überarbeitet und die Wände dem entsprechend hergerichtet.
Auch die Bäder sind komplett neu gestaltet worden. Eine große, praktische Wohnküche rundet das Ensemble ab. Zudem wurde eine Terrasse angebaut um die Sonne zu genießen.
Die Treppe in das OG ist ebenfalls neu.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Wanne-Duschbad und der Hauswirtschaftsraum.
Im OG befinden sich 4 weitere Zimmer und ein Duschbad.
Beheizt wird aktuell das Haus mit einer Ölheizung. Die Ölheizung hat vor 3 Jahren einen neuen Brenner erhalten.
Der gesamte Fußboden ist neu gefliest.
Die Außenfassade ist teilweise verblendet und hat im Oberen Bereich eine Holzverkleidung.
Zum Anwesen gehört auch ein Bungalow mit ca. 54 m² Wfl., bestehend aus 2 Zimmern und einem Wohnbereich mit kleiner offenen Küche. Zudem gehört auch ein Wannenbad. Aus dem herrlichen Wohnzimmer kann man direkt auf die Terrasse und über die Wiesen zum Torfmoor schauen. Hier wurde auch alles neu renoviert.
Eine Garage sowie ein Carport stehen auf dem Grundstück bereit.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah zur Verfügung gestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025

Lage

Biendorf, Biendorf b Bad Doberan (18230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biendorf ist ein ruhiges und jung werdendes Dorf. Hier gibt es eine Kindertagesstätte, eine Kirche und auch einen Imbiss. Das Dorf selbst ist umgeben von Wald und Wiesen. Wer gerne mit den Bewohnern verweilen möchte, kann es gerne in dem kleinen Imbiss im Ort. Mit dem Bus gelangen die Kinder täglich zur Schule. Die Grund-, und weiterführenden Schulen befinden sich in Neubukow, Rerik und Kühlungsborn. Ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Baumarkt u.v.m. Mit dem regionalen Busverkehr gelangen Sie auch nach Bad Doberan oder Neubukow. Auch an die Ostsee zum Ostseebad Rerik sind es nur wenige Fahrminuten.
Zur Autobahnanbindung um nach Hamburg oder Berlin zu gelangen sind es 23 min.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
699000 €
3.039,13 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis des Objektes

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.039,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.881 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.019 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.

Provisionshinweis:
auf Anfrage
7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage zu je 1/2. Somit beträgt die Käufer und Verkäufercourtage jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SASS - Immobilien
SASS - ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuer Wall 10, 20354 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ronald SaßDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2h3wc5a
Referenznummer: 301 (1/301)
SASS - Immobilien
Herr Ronald Saß
SASS - Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen