Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

222000 €222.000 €531 €/m²

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418 m²Wohnfläche

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Hassel, Gelsenkirchen (45896)

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Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden sowie einem ein- bis zweigeschossigen Anbau in 45896 Gelsenkirchen-Hassel. Wohnfläche insgesamt ca. 418 qm, Nutzfläche insgesamt ca. 388 qm (4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, zur Aufteilung siehe Gutachten und Exposé). Das Objekt war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung teilweise leerstehend, teilweise eigengenutzt und teilweise vermietet. Ursprungsbaujahr ca. 1928. Es bestehen Unklarheiten hinsichtlich evtl. ungenehmigter Umbauten bzw. Umnutzungen. Es bestehen Schäden und ein erhöhter Instandsetzungsbedarf. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/5-k-30-23-gelsenkirchen

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.