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Große vermietete Bauernvilla als Geldanlage,35 km von der Ostsee entfernt

18299 Diekhof 18299 Diekhof Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
244.950 € 
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
244.950 € 
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.600 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
244.950 €
6 Stellplätze, je
15 €


Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und
vom Käufer an die Recknitz Immobilien Skodlerak zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2MENQ4M
Referenznummer: 141

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1930

  • Zustand: saniert
  • Dachboden
  • Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • 6 Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Einbauküche
  • Kunststofffenster
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1930
Wesentliche Energieträger Leichtes Heizöl
Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 24.02.2015 bis 24.02.2025
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Zum Objekt: Verfügbar Sofort
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1999/2000 saniert und die baulichen Arbeiten wurden gut ausgeführt. Die ehemalige große Bauernvilla wurde um 1930 auf einen Feldsteinen Fundament erbaut und 1933 mit einen Anbau ergänzt. In dem Anbau befindet sich eine vermietete Wohnung über zwei Etagen. In der Villa befinden sich eine große vermietete Wohnung, mit Erkerzimmer und Stuckarbeiten. Diese Wohnung ist auch trennbar in zwei Wohnungen. Über eine Außentreppe erreichen Sie die zwei anderen Wohnungen mit Balkon. Eine der Wohnungen ist vermietet, die andere Wohnung über zwei Etagen kann vermietet werden oder als eigene Ferienwohnung genutzt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Anschluss an einen Schornstein für die Aufstellung eines Kaminofens. Auf dem 1600qm großen Grundstück befinden sich sechs Carpots, mehrere Stellplätze für Autos und ein Schuppen.
Wohnung Anbau : 95qm, Wohnung Bauernvilla 134,85qm, Wohnung Dachgeschoss 70,80 qm, Wohnung Dachgeschoss mit Spitzboden 79,24qm
Eckdaten:
- Grundstücksgröße 1600 qm
-Baujahr ca. 1930, Sanierung 1999/2000
- Dachsanierung 2007
-Ausgebaute Fläche ca. 380 qm
-15 Zimmer ,4 Küchen, 6Bäder
-Elektroanlage, Fenster und Türen Baujahr 2000
-Öl- Heizung mit 8000 Liter Tank 2000
-Zentrale Abwasserentsorgung
-Energieausweis gültig bis 05.10.2028 mit 69 kWh/(qm.a)
-Kaufpreis 244950, 00 €
-7,14% Maklercourtage sind vom Käufer zu tragen
Für die Richtigkeit aller Angaben (vom Auftraggeber erhalten) übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Hinweis
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Lagebeschreibung
Liessow ist ein Dorf im Landkreis Rostock und liegt, ca. 35 Autominuten von Rostock, ca. 20 Autominuten von der A20, ca. 15 Autominuten von der A19, ca. 15 Autominuten vom Flughafen Rostock/Laage und ca. 8 Autominuten von Laage entfernt. Das Dorf Liessow erreichen sie auch mit den Bus und mit Bahn und die S- Bahn fährt über Rostock bis zum Ostseebad Warnemünde. Die ca. 8 km entfernte Stadt Laage hat eine gute Infrastruktur auf Z.B. Kindergarten, Schule mit Gymnasium, Ärzte, Banken, Apotheke Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, sowie sehr gute Bus- und Bahnverbindungen.

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