Mehrfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.226 m²<br/>Grundstück Windheim Petershagen 32469

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.226 m²Grundstück

Sparkasse Minden-Lübbecke Anstalt des öffentlichen Rechts

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Tolles Zweifamilienhaus: (Teil-)vermietung oder Selbstnutzung?

Dieses interessante Zweifamilienhaus in Petershagen bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten!

Die großzügige Immobilie wurde ursprünglich in den 1930er Jahren in massiver Bauweise errichtet und 2001 umfangreich modernisiert. Das Haus bietet mit seinen ca. 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, Platz für eine individuelle Nutzung.

Perfekt abgerundet wird das tolle Angebot durch ein über 1.200 m² großes Grundstück mit wunderschönem, offenen Garten, einer Terrasse, Garage und viel Grün in ruhiger Atmosphäre.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Absprache
Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Empfehlungen zur Modernisierung: Kerndämmung der Außenwände und Dämmung der Dachschrägen/ des Dachboens

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

638 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.830 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Minden-Lübbecke Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Königswall 2, 32423 Minden

Herr Marco NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jenx5b

Referenznummer: 10125