Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon ++ LM - Offheim ++

Balkon, Zentralheizung
185.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
230 €

Online-ID: 2ZUWB46
Referenznummer: 5245-000489

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: nach Übergang
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Baujahr 1994
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 101,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 24.07.2018 bis 24.07.2028

- Etagenwohnung
- sonniger Balkon
- inkl. KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- geräumiger Kellerraum
- Tageslichtbad mit Dusche und WC

Bei offenliegenden Fragen kommen Sie gerne auf uns zu! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Ausstattung: schöner Grundriss mit sonnigem Balkon

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer ca. 1993/1994 errichteten Wohnanlage im zentralen Limburg-Offheim.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ca. 65 m², die mit hellen Zimmern für ein freundliches sowie wohnliches Ambiente sorgen.

Die genauere Aufteilung gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer mit Küchennische sowie kleinem Abstellraum und direktem Zugang zum gemütlichen Balkon. Des Weiteren findet sich angrenzend zum Schlafzimmer das Tageslichtbad in Vollausstattung.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum als auch ein KFZ-Stellplatz unmittelbar vor dem Haupteingang.

Die Wohnung befindet sich in einem ungekündigten Mietverhältnis.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Verbraucherinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Offheim ist ein Stadtteil der Kreisstadt Limburg an der Lahn im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Offheim liegt rund drei Kilometer nördlich von Limburg auf einer kleinen Anhöhe, von der aus man einen Ausblick auf das Limburger Becken, den Westerwald und auf den Taunus bis zum Großen Feldberg hat. Offheim ist an die östlich des Orts verlaufende Bundesstraße 49, im Volksmund Lange Meil genannt, angeschlossen. Die A3 führt südlich am Ort vorbei.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Holger Wohlert

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