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CARLSSON IMMOBILIEN Sven-Olof Carlsson IVD
CARLSSON IMMOBILIEN Sven-Olof Carlsson IVD

Wohnung zum Kauf
285000 €3.433,73 €/m²
4Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Rahlstedt, Hamburg (22143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CARLSSON IMMOBILIEN Sven-Olof Carlsson IVD
Herr Sven-Olof Carlsson
CARLSSON IMMOBILIEN Sven-Olof Carlsson IVD
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
285000 €
3.433,73 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
262 €

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Merkmale und Ausstattung

  • kurzfr. n. Vereinbg.
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

4 ZIMMER = Zentrale Lage -Altrahlstedt

Gemütliche Wohnung in netter Nachbarschaft, ideal für ein Pärchen oder die kleine Familie. Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Nachmittagssonnen-Loggia.

Im Prinzip sofort nutzbar nach Neudekoration. Anspruchsvollere werden sich das Bad sowie die Küche modernisieren wollen.
Die Wohnanlage ist gepflegt und weist keinen Reparaturstau auf.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt fünf Häusern, verkehrsgünstig gelegen an einer Sackgasse mit Fußgängerweg zum Zentrum..
Der Weg zum Markt (Sa und Mi), zum Bahnhof sowie ins Rahlstedt-Zentrum kann somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewältigt werden.
Mit dem Zug (RB8, zukünftig S4) ist man in 14 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Bus sind auch die U-Bahnhöfe Farmsen und Berne (U1) schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten sind ideal, sämtliche Supermärkte und Fachärzte sind im Umkreis von 3km vorhanden.

Alle Schulformen (2 Gymnasien, Stadtteilschule, 4 Grundschulen, Waldorf-Schule, Francke-Schule, Katholische Schule, Kindergärten, Kitas im nähreren Umkreis vorhanden.

Ein PKW-Stellplatz kann in der Nachbarschaft angemietet werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird noch in diesem Jahr frei verfügbar. Schnellentschossene sparen 1%punkt = Gelegenheit zum Eigentumserwerb noch vor der Erhöhung der Grunderwerbssteuer ab 1.1.2023, wir kümmern uns um einen 'Last-Minute'-Notartermin.

Innenfotos erhalten Sie auf Anfrage nach Nennung Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 1.3, Distanz zur Autobahn: 0.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zum Bus: 0.3 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.433,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CARLSSON IMMOBILIEN Sven-Olof Carlsson IVD
CARLSSON IMMOBILIEN Sven-Olof Carlsson IVDGewerblicher Anbieter
Grömitzer Weg 33, 22147 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sven-Olof CarlssonDein Kontakt
Online-ID: 2gl7x5h
Referenznummer: 920HE40A
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Herr Sven-Olof Carlsson
CARLSSON IMMOBILIEN Sven-Olof Carlsson IVD
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen