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Luxus in bester Wohnlage

57580 Gebhardshain 57580 Gebhardshain Zur Karte
Garage, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
582.000 € 
Kaufpreis
452 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
2.476 m²
Grundstücksfl. (ca.)
582.000 € 
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452 m²
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12
Zimmer
2.476 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
582.000 €

Vom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2BGJ34R
Referenznummer: 8199

Villa
Baujahr: 1980

  • Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Ausstattung: neuwertig
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch ermitteln

Dieses hochwertige Anwesen passt sich der jeweiligen Bedürfnissen seiner Bewohner an und gestattet ein luxuriöses Wohnen und Arbeiten in seiner ganzen Vielfallt. Diese Architekten-Villa, ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet, bietet Familien mit kleinen und großen Kindern, Mehrgenerationen, Selbstständigen den jeweiligen Raum sich zu entfalten. Für Erholung und Entspannung sorgt der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad und Whirlpool. Ausstattung und Materialien, Pflegezustand entsprechen höchste Ansprüche. Offene Split-Level-Bauweise, bodentiefe Fenster sowie moderne Technik zeugen von der Weitsichtigkeit des Bauherrn, was in hervorragenden Verbrauchwerten des Energieausweises dokumentiert wird. Das ganze Anwesen liegt eingebettet von 3 dazugehörigen Baugrundstücken in bester Wohnlage von Gebhardshain.

1A - Lage

Im Herzen des Westerwaldes, in lieblicher Landschaft eingebettet, liegt der staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort Gebhardshain. Von der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen besitzt die Gemeinde eine Vielzahl zentraler Einrichtungen, die das Leben lebenswert und komfortabel gestalten. Neben der schönen Landschaft mit seiner guten Luft finden Sie ein reichhaltiges Freizeit - Kultur - und Sportangebot vor.

Verkehrsanbindungen mit dem Auto:
1h 20 min Flughafen Frankfurt
1h 20 min Flughafen Köln-Bonn
50 min ICE Bahnhof Montabaur
50 min ICE Bahnhof Limburg
50 min A 45 Siegen
20 min Bad Marienberg

Gebhardshain
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