Einfamilienhaus zum Kauf 110.000 € 6 Zimmer 214,3 m²<br/>Wohnfläche 1.245 m²<br/>Grundstück Gröditz Gröditz 01609

Monat
6Zimmer
214,3 m²Wohnfläche
1.245 m²Grundstück

Sparkasse Meißen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bezahlbares eigenes Zuhause m. Potential

Die Immobilie wurde 1936 als Wohnhaus mit einem Ladengeschäft im EG und gewerblich genutzten Räumen in einem großen Nebengelass errichtet.
In den 1990er Jahren wurde das Wohn- und Geschäftshaus teilweise saniert. Es wurden neue Kunststofffenster mit Außenrollos eingesetzt, eine Öl-Heizung installiert und ein neues Bad eingebaut Die Elektroinstallation wurde schrittweise erneuert. Das Dach ist noch aus dem Baujahr. Das Dach auf dem Nebengelass wurde 2022 mit Betondachsteinen neu eingedeckt..
Zukünftig ist das Anwesen als Wohnhaus mit einem Gewerbe im EG und in dem großflächigen Nebengelass oder als Wohnhaus für 2 Generationen nutzbar. Der Garten hinter dem Nebengelass eignet sich für gärtnerische Aktivitäten, zum Spielen für Kinder und als Ort der Erholung für die gesamte Familie.
Man kann in das Haus einziehen und es schrittweise nach den eigenen Vorstellungen zeitgemäß gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
2 Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

110000 €

513,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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513,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

529 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.504 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,80 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse MeißenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 70, 01587 Riesa

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge8x52

Referenznummer: 101-2276