Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

419000 €419.000 €2.277 €/m²

Finanzierung ab 1614 €/Monat

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6Zimmer

184 m²Wohnfläche

526 m²Grundstück

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Holzweiler, Grafschaft (53501)

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Das charmante und großzügige Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise, in einer naturnahen Ortrandlage unweit des Ortskerns Esch, errichtet. Auf drei Ebenen stehen im Keller-, Erd- und Dachgeschoss 6 Zimmer mit ca. 184 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Objektdetails:
- freistehendes Einfamilienhaus
- Küche mit Abstellraum
- offener und geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Kaminzimmer angrenzend zum Wohnbereich
- Separates Gäste WC im Erdgeschoss
- großes Elternschlafzimmer im DG mit Balkonzugang
- zwei Kinderzimmer im DG
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche im DG
- zwei Zimmer im Kellergeschoss
- Badezimmer mit Badewanne im Kellergeschoss
- Holzfenster mit Doppelverglasung (teilw. in 2005 erneuert)
- Kunststoffrollläden
- Ölzentralheizung aus 1997 mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, Heizkörper im Kellergeschoss
- SAT-Anlage
- Speicher mit Staufläche
- Geräumiger Keller mit ausreichend Staufläche und Zugang zum rückwärtigen Garten
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
- Garten mit zwei Gartenteichen
- Große Garage und weitere Kfz-Stellflächen auf dem Grundstück

Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis: 136,3 kWh/( m²*a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1981, Energieeffizienzklasse: E, CO2-Ausstoß 42,2 kg/m²

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar