ACHTUNG STUDENTEN 3-Zimmer-Wohnung für 3er-WG in Passau-Zentrum

94032 Passau (Haidenhof-Nord), Schillerstraße 9 94032 Passau (Haidenhof-Nord), Schillerstraße 9 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
690 €
Kaltmiete zzgl. NK
83,84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
690 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
940 €

2 Bruttomonatsmieten

Online-ID: 22QM75M
Referenznummer: M3092

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.10.2021
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1969
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1969
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergieverbrauch 113,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 15.09.2024

Wohnzimmer (19,49 m²), Schlafzimmer (15,60 m²), Kinderzimmer (13,49 m²), Küche mit EBK (13,26 m²), Flur (11,51 m²), Tageslichtbad (5,05 m²), Balkon (3,6 m² : 2 = 1,80 m²), Abstellraum (1,66 m2), Speisekammer (1,98 m²).

Die Wohnfläche beträgt ca. 83,84 m².

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über den Zentralen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Alle Zimmer sind separat begehbar. Eines dieser hat auch einen Zugang zum Ostbalkon. In der Küche wurde eine moderne Einbauküche verbaut. Auch an eine Speisekammer wurde gedacht. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und auf bis zu halber Raumhöhe gefliest.

Die Wohnung kann ab dem 01.10.2021 bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil.

Ihnen stehen ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten.


Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1969/Sanierung 1991,
Baujahr Anlagentechnik: 1986, 2002 Öl-Brennertausch
Energieeffizienzklasse: D


Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
690,00 € netto
+ 250,00 € ZH/NK
940,00 € brutto

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2. OG Links

Unweit des Passauers Stadtzentrum im Erdgeschoss liegt diese 2-Zimmer-Wohnung. Eine Traumlage für Studenten / Senioren / Stadtmenschen.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Der Bahnhof ist in Sichtweite, zur Stadtmitte / UNI bzw. ZOB sind es nur ca. 5 Gehminuten. In der näheren Umgebung finden Sie Einzelhandelsfachgeschäfte / Ärzte / Dienstleister jeglicher Art. Die Stadtgalerie können Sie ebenerdig in ein paar 100 Metern erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Resch

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.