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Haus zum Kauf 240.000 € 10 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altriesa Riesa 01589
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Haus zum Kauf
240000 €1.333 €/m²
Finanzierung ab 959 €/Monat
10Zimmer
180 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

*Alt-Riesa - zwei Haushälften zu einem Preis*

Es handelt sich um ein massives nicht unterkellertes Haus mit zwei separaten Haushälften.
Eine davon ist derzeit belegt, die andere ist zur Eigennutzung jetzt leerstehend.

Das Objekt ist aus dem Jahre 1890, wurde jedoch im Jahr 2002 nach Auflagen des Denkmalschutzes komplett neu aufgebaut.
So gibt es Holzfenster, teilweise mit Rollläden - eine Gas Zentralheizung für beide Haushälften.
Das Objekt wird gesamt verkauft, für den Käufer gibt es Mieteinnahmen aus der zweiten Hälfte (derzeit KM ca. 400 €/mtl.).

Das Grundstück liegt in Alt Riesa und befindet sich in einem guten Zustand.

Eine gewerbliche Nutzung im EG ist auch möglich (wie Kosmetik, Friseur u.a.).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kein Keller
  • Bad mit Fenster
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2002
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
240000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
572 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.859 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Rolladen, modernisiert: 2002

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Anbieter der Immobilie

Stefan Weisz-Immobilien
Stefan Weisz-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neckanitzer Str. 9, 01623 Lommatzsch OT Neckanitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Weisz
Herr Stefan WeiszDein Kontakt
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Online-ID: 25amy58
Referenznummer: 168
Stefan Weisz-Immobilien
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Herr Stefan Weisz
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen