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Wohnung zum Kauf
403000 €6.588 €/m²
Finanzierung ab 1576 €/Monat
2Zimmer
61,2 m²Wohnfläche

2- ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IM OSTEN VON NÜRNBERG "Modern Living Steinplatte" Lifestyle Wohnen zwischen Steinplatte und ...

Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird.

Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
403000 €
6.588,20 €/m²
Provision für Käufer
POVISIONSFREI - direkt vom Bauträger!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.588,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.659 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Flächen W12 im 3.OG mit einer Gesamtwohnfläche von 61,17 m²:

Abstellraum 2,04 m²
Diele 5,57 m²
Schlafen 15,00 m²
Kochen/Essen/Wohnen 30,20 m²
Bad 5,83 m²

Balkon 2,52 m² (zu 1/2 angerechnet, entspricht 5,04 m²) Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BV Bauträger und Immobilien GmbH­
BV Bauträger und Immobilien GmbH­Gewerblicher Anbieter
Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Manfred Vogel
Herr Manfred VogelDein Kontakt
Online-ID: 2hze55h
Referenznummer: 1380
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Herr Manfred Vogel
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen