Mehrfamilienhaus zum Kauf 800.000 € 13 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 204 m²<br/>Grundstück Weidedamm Bremen 28215

Monat
13Zimmer
340 m²Wohnfläche
204 m²Grundstück

Wil Decker

WIL DECKER IMMOBILIEN

Solides Betongold im Bremer Weidedamm-Viertel

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1955 verfügt über 4 Wohnungen. Über einige Stufen erreicht man das Erdgeschoss. Hier gibt es ein Zimmer und eine Küche mit Straßenblick und 2 große Zimmer mit Gartenblick. Diese beiden Zimmer haben jeweils einen Ausgang auf den etwa 18 m² großen Süd-West Balkon. Ein geräumiger Flur und ein Duschbad komplettieren diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung entspricht der Erdgeschossfläche. Der Balkon hat hier eine Fläche von etwa 11 m².
Das 2. Obergeschoss entspricht dem 1. OG, ebenfalls mit Balkon.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen 2 Zimmer und eine geräumige Wohnküche zur Verfügung.
Ein Teil der Wohnflächen ist mit sehr ansprechendem Parkett ausgelegt.
Die Kellerfläche verfügt über 4 Räume für die jeweiligen Wohnungen. Zusätzlich gibt es einen großen Raum im rückwärtigen Bereich mit Gartenblick. Daneben ist der Heizraum mit der Brötje-Gasheizung aus dem Jahre 2022 mit Warmwasserspeicher. Von hier aus gelangt man in den übersichtlichen, grünen Garten in sonniger Lage.
Das Grundstück hat eine Fläche von 204 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett
vermietet

Lage

Weidedamm, Bremen (28215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das beliebte Weidedamm-Viertel bietet gepflegtes, angenehmes Wohnen und Leben in einer grünen Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, wie das Jan-Reiners-Center, sind fußläufig zu erreichen. Um etwas Erholung zu "tanken" geht man nur wenige Minuten und erreicht den Torfkanal und den dahinterliegenden wunderbaren Bürgerpark. Der Hauptbahnhof und die Bremer City sind nicht weit entfernt. Ebenfalls zügig zu erreichen: Universität, Bürgerweide, Autobahnanschlussstelle, Airport.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

800000 €

2.352,94 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19% MwSt. zahlbar durch die Käuferseite.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis, v. 25.06.2020, gültig bis 24.06.2030, Bj. 1955, Gas, Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 114,2 kWh/(m²·a), D

Das Gebäude ist komplett vermietet.

Dies ist die seltene Gelegenheit in attraktiver Wohnlage ein Mehrfamilienhaus zu erwerben, in dem schon einige Investitionen durchgeführt wurden. Aus familiären Gründen wurde der Kaufpreis nun auf EUR 800.000,- reduziert! Der Preis pro m² liegt nun bei hochinteressanten EUR 2.353,00.

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Senden Sie bitte Ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer.

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Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe- & Privatimmobilien seit 1995.

Tel. 0421 / 511 625
Mobil: 0172 420 67 12
Mail: welcome@wildecker.de Stichworte Nutzfläche: 43,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WIL DECKER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Heilbronner Str. 13, 28816 Stuhr

6 Jahre Partnerschaft

Wil DeckerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grgh57

Referenznummer: 1092#XPDIT