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Einfamilienhaus zum Kauf
620000 €4.306 €/m²
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Matthias Wimmer Immobilien
Matthias Wimmer Immobilien
Herr Matthias Wimmer
Matthias Wimmer Immobilien

Familienparadies im Grünen, TOP-Zustand mit Pool

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in einer ruhigen Wohnlage. Das Ensemble präsentiert sich mit einem eingezäunten, gut eingewachsenen Garten mit Rasen, Baumbestand und Buschwerk. Ein fest eingelassener Pool mit Wärmepumpentechnik und die zum Entspannen einladende Terrasse machen das Grundstück zu einer wahren Wohlfühloase für die ganze Familie. Der Garten ist durch eine eigene Zufahrt erreichbar. Autos und Räder finden in der geräumigen Doppelgarage ausreichend Platz. Raumaufteilung EG: geräumiger Eingangsbereich mit Treppenaufgang/Galerie in DG, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Terrassenzugang, Küche mit Abstellraum, WC/Dusche, Arbeitszimmer, Technikraum, Zugang zur Garage
DG: Diele, drei geräumige Zimmer, großes Bad mit Dusche/Wanne und Wäscheraum
Garage: Doppelgarage mit Lagermöglichkeit
Grundstück: Garten mit Terrasse, Zufahrt, vollständig eingezäunt
Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten

Lage

Großheubach (63920)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Osten der Marktgemeinde Großheubach im Landkreis Miltenberg. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine naturnahe und ruhige Lage aus. Die Wälder des Spessarts grenzen unmittelbar an, sodass z.B. der Haltung
eines Hundes oder ausgedehnten sportlichen Aktivitäten nichts im Wege steht.
Großheubach hat ca. 5000 Einwohner und liegt im Bundesland Bayern, Regierungsbezirk Unterfranken. Vor Ort sind alle zu einem guten Leben befindliche Einrichtungen zu finden: Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger, Baustoffhandel, Fitnessstudio, Möbelhaus, Tankstelle mit Werkstatt, Winzer etc. Verschiedene Ärzte und Gesundheitseinrichtungen befinden sich vor Ort. Zahlreiche gastronomische Betriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein. In den örtlichen Kindergärten und Schulen finden Ihre Kinder Annahme und Bildung. Sämtliche weiterführende Schulen sind im benachbarten Miltenberg ansässig. Die katholische Pfarrkirche im neugotischen Stil ermöglicht Andacht und Einkehr. Das Ballungszentrum Rhein-Main ist durch die anliegende B 469 mit dem Auto sowie durch die Anbindung an den ÖPNV schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HaustypKfW 60
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
620000 €
4.305,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.

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4.305,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.626 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.925 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Anbieter der Immobilie

Matthias Wimmer Immobilien
Matthias Wimmer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Setzgasse 8, 63927 Bürgstadt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ge3n5s
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