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Schicke Wohnung in erster Rheinlage NEU

53424 Remagen, Am Spich 14 53424 Remagen, Am Spich 14 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubaustandard
417.000 € 
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
417.000 € 
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
417.000 €
2 Stellplätze, je
14.000 €
  • provisionsfrei
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2PYC343
Referenznummer: RS3FH3

Etagenwohnung
3. Geschoss (Erdgeschoss)
frei ab 2020

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau, projektiert

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Duplex
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • städtische Wasserversorgung
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Wohnung im Dachgeschoss W3

In direkter Rheinlage mit unverbaubarem Blick auf den Rhein und in das Rheintal entsteht ein Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen.

Die Wände im Dachgeshoss haben keine Dachschrägen!

Die Wohnung ist als 3 Zimmer Wohnung ausgelegt; mit einem großzügigen Wohn-Essraum, einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum für Kind,Gäste Büro oder Hobby. Die Küche kann offen oder geschlossen gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie über ein Gäste-WC, ebenfalls mit Dusch. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ist an die Küche angeschlossen. In diesem ist auch der Anschluss von Waschmaschine und Wäschetrockner vorgesehen.
Die Wohnung ist barrierefrei. Ein Aufzug führt vom Keller- bis ins Dachgeschoss.
Der Balkon zur Rheinseite ist von dem Wohnraum und von dem Schlafraum aus zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Weitere Detailangaben erhalten Sie auf Wunsch.

Ausstattung in der Leistung enthalten:
Erhöhter Schallschutz
Zentral – Luf-Wasser-Wärempumpe (je Wohnung sep. Wäremmengenzähler)
Fußbodenheizung
Fenster 3-fach Isolierglas
Fliesenböden in allen Räumen
Ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung
Bad und GWC - Wandfliesen
Duschkabinen in den Bädern Glas
Innentüren Röhrenspanplatte Weißlack
Belag Treppenhaus -Granit
Videosprechanlage
Aufzug
Das Design Ihrer Wohnung bestimmen Sie letztlich durch Ihre Auswahl der Materialien im Innenausbau.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung im Dacheschoss mit dazugehörigem Kellerraum. Als PKW-Abstellfläche für die Wohnung ist eine Doppelparker Garage vorgesehen. Dieser ist im Preis nicht enthalten und muss zusätzlich zu einem Kaufpreis von 28.000 € erworben werden.

Eine vergleichbare Wohnung in den den Häusern Hausnummer 12 u.13 kann auf Wunsch besichtigt werden.

Remagen
(3,7)
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