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5 Zimmer  •  85,9 m²  •  672 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €2.201 €/m²
ab 611 € mtl. finanzieren
5Zimmer
85,9 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück

AVV Immobilien
AVV Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Freundliches und gepflegtes 5-Raum-Einfamilienhaus mit Ausbaureserven in Steenfelde Westoverledingen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 111?m² auf einem großzügigen Grundstück von 672?m² in ruhiger Siedlungslage. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine kleine Dachterrasse über dem Anbau, ca. zwei zusätzliche Bodenräume lassen sich mit wenig Aufwand zu weiteren Schlafzimmern oder individuell nutzbaren Räumen ausbauen, perfekt auch für größere Familien.
Ein Keller sowie eine separate Garage ergänzen das Platzangebot. Der große Garten und die Terrasse bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung im Außenbereich.
Aktuell ist das Haus für eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 9.000?€ vermietet, wodurch es sich auch als attraktive Kapitalanlage eignet.
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten in angenehmer Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: sofort
  • Gartenanteil, Garten
  • Garage, Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.201 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.201 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
847 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.348 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 - 952330
Mobil: 0151- 67594213

Der Energieausweis ist vorhanden!

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Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 - 95 23 30 oder aber
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Hauptstr.34
26842 Ostrhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Anbieter der Immobilie

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AVV ImmobilienGewerblicher Anbieter
Untenende 22, 26817 Rhauderfehn
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10 Jahre Partnerschaft
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky TinsnerDein Kontakt
Online-ID: 2j3xp5x
Referenznummer: 1966!- (1/7361)
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