Haus zum Kauf

520000 €520.000 €5.200 €/m²

Finanzierung ab 2033 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

217 m²Grundstück

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Bad Reichenhall, Bad Reichenhall (83435)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus in Bad Reichenhall, das ideal für kleine Familien geeignet ist. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist nach erfolgter Sanierung sofort bezugsfertig. Mit seiner ruhigen Lage und dennoch sehr guten Verkehrsanbindung verbindet das Objekt angenehmes Wohnen und gute Erreichbarkeit.
Besonders hervorzuheben ist der kleine, aber liebevoll gestaltbare Garten sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit bester Anbindung suchen.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiedaten: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 279,70, Gas, Baujahr: 1957, Energieklasse: H