Einfamilienhaus zum Kauf 294.000 € 7 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 364 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Windsheim Bad Windsheim 91438

Monat
7Zimmer
178 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Geräumiges Atriumreihenhaus mit Wohnhof und Garage

siehe Grundrisspläne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
1964
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
1 Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

294000 €

1.792 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

1,5 %

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1.792 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

999 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Familientaugliches Atriumhaus Zum Verkauf steht ein geräumiges Atriumreihenhaus mit Garage plus zusätzlichem Stellplatz sowie Wohnhof. Der Wohnhof ist mit einer Kalksandsteinmauer und feuerverzinkter Türe abgegrenzt und sichert somit Intimsphäre sowie einen direkten Zugang.
Mit geringem Aufwand können Erdgeschoß und Wohnhof auch barrierefrei gestaltet werden.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Erhaltungsmaßnahmen ergriffen:
So wurden die Dachhaut erneuert, im EG Dreifach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, der Wohnhof mit neuer Pflasterung versehen, die Heizung auf Erdgas umgestellt und 2006 letztmals erneuert. Das Bad wurde 2010 neu gestaltet.
Das Haus war bis zum Tod des Erbauers von diesem bewohnt und kann nach einem Wohnraumanstrich und der Lackierung des Parkettbodens im Wohnzimmer sofort bezogen und bewohnt werden. Bäderstadt in Mittelfranken In der Westsiedlung der ca. 12.500,00 Einwohner zählenden Kurstadt Bad Windsheim ist in nur 10 Minuten fußläufig vom Bahnhof und einem Lebensmittelmarkt entfernt.
Die Bahnverbindung sichert die Erreichbarkeit aller Städte in der Metropolregion Nürnberg. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Otmar Eder Gewerblicher Anbieter

Am Kutschenbuck 13, 91474 Langenfeld

Partnerschaft

Herr Otmar EderDein Kontakt

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Online-ID: 2g5q654

Otmar Eder

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf294000 €294.000 €1.792 €/m²Finanzierung ab 1132 €/Monat7Zimmer178 m²Wohnfläche364 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitBad Windsheim, Bad Windsheim (91438)