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PERL-DIREKT: Neuwertige Doppelhaushälfte für den gehobenen Anspruch!

66706 Perl 66706 Perl Zur Karte
Terrasse
459.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
459.000 € 
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4
Zimmer
250 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €

Online-ID: 2N5R64Q
Referenznummer: 935

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2014

  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2014
Endenergiebedarf 19,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 19.05.2023
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Carportplatz
, 2 Stellplätze

Besonderheiten:

- Zentrale Lage
- Neuwertig ( Baujahr 2014)
- Hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Helle Räume
- Garten und Außenanlagen wurden neu gestaltet
- LED Lampen am Sichtschutz
- Granitsäule mit Wasseranschluss auf der Terrasse

Dem anspruchsvollen Kunden wird hier eine moderne und zeitgerechte Immobilie in höchster baulicher Qualität geboten.

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in einem Neubauviertel von Perl und in unmittelbarer Nähe zur Grenze zu Luxemburg. Unter Verwendung von hochwertigen Materialien und technischen Highlights wurden hier viele Annehmlichkeiten für den gehobenen Anspruch geschaffen. Bereits bei der Konzipierung wurde auf ein grosszügiges Wohnen mit viel Licht und Raum sehr viel Wert gelegt.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Wohn- Esszimmer mit hochwertiger Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten, Abstellraum, Gäste- WC, Technikraum.

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide, Badezimmer.

Begehbarer Speicher

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

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