Wohnung zum Kauf 119.000 € 1 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Langestraße 74 Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762

Monat
1Zimmer
27 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Stephan Felmer

LIFE INVEST

Tolle Kapitalanlage - 1 - Zimmer Wohnung

Das 1992 erbaute Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, wodurch keine Wartungskosten entstehen. Das Treppenhaus und der Aufzug werden regelmäßig von Putzkräften gereinigt. Im Außenbereich befinden sich viele Fahrradstellplätze die durch ein Tor abgesichert sind. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich hierbei um ein gepflegtes Haus mit ruhigen Mietern handelt.
Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 379,5€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Langestraße 74, Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)

Die Lage und Infrastruktur rund um das Haus ist als ideal zu bezeichnen. Die Gegend ist besonders angenehm zum Wohnen, mit viel Grünflächen und Spazierwegen rund um die Pegnitz. Alle Lebensnotwendigen Geschäfte erreichen Sie zu Fuß und die U-Bahn ist nur 5 Fußminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

119000 €

4.407,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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4.407,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.241 €/m²

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6.061 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Infos - Kaltmiete 379,5€ zzgl. 80€ Nebenkosten
- Hausgeld 142€, davon nicht umlagefähig 60€ inkl. Rücklage
- Balkon in den Innenhof
- zentrale Lage
- gepflegtes Haus
- Fernwärme

Besichtigungstermine Gerne können Sie uns über Immowelt kontaktieren.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen unter der Nummer 0157 789 020 87 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass alle Informationen von unserem Eigentümer stammen und wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen können. Änderungen sowie ein Zwischenverkauf oder eine Vermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIFE INVESTGewerblicher Anbieter

Neuendettelsauer Str. 29, 90449 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan FelmerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g3rg53

Referenznummer: LAN074-SF3