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Neubauflair in zentraler Lage von Stadtlohn

48703 Stadtlohn 48703 Stadtlohn Zur Karte
Neubau
279.000 € 
Kaufpreis
127,09 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.000 € 
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300 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €

Online-ID: 2PF4S49
Referenznummer: 5846

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

  • Zustand: Neubau
  • offene Küche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 51,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 25.03.2013 bis 01.09.2019
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Gern stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung. Nachstehend ein Auszug der Bauleistung:
- Carport
- komplett Fußbodenheizung
- sämtliche Bodenbeläge
- sämtliche Außenpflasterungen inklusive
- Stellplatz und Geräteraum im Kaufpreis enthalten
- sämtliche Versorgungsanschlüsse inklusive
- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne
- Dreifachverglasung/Solar für Warmwasseraufbereitung, Gaszentralheizung
- Tondachziegel
- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding
- Zusatzgewerke durch lokale, vernetzte Unternehmen
- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke
- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen.
Die Grundrisse in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.

Einziehen und sich Wohlfühlen!! So lässt sich dieses geplante Neubauprojekt einfach umschreiben. Der Bauherr, die Firma Terbrack aus Südlohn-Oeding, verfügt über eine Vielzahl von Referenzobjekten, die wir Ihnen gern vorstellen. Hier erhalten Sie alles aus einer Hand als schlüsselfertiges Angebot.
Diese Doppelhaushälfte ist besonders geeignet, wenn Sie:
- eine wertige Massivbauweise suchen, mit schlüsselfertiger Erstellung
- Ihre individuellen Ausstattungsideen einfließen lassen möchten
- durchaus über eine wertige Kapitalanlage nachdenken
- eine Ersatzimmobilie suchen, da Ihr Haus zu groß geworden ist
- auf Komfort nicht verzichten möchten
- bewusst das Erbpachtmodell wählen, um bis zur Rente möglichst keine Verbindlichkeiten mehr vorzuhalten.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Sie erhalten ein grundbuchlich gesichertes Vorkaufsrecht. Die monatliche Pacht beträgt 150,00 €.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Laufzeit Erbpacht: 99.0 Jahre

Was spricht für dieses Projekt:
- sehr schöne Naturlage, nahe Berkel
- gute Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt ca. 300 Meter
- gepflegtes Wohnumfeld

Stadtlohn
(4,5)
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