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Die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten

48619 Heek-Nienborg 48619 Heek-Nienborg Zur Karte
teilweise unterkellert, Zentralheizung
599.000 € 
Kaufpreis
271 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.578 m²
Grundstücksfl. (ca.)
599.000 € 
Kaufpreis
271 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.578 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
2.210,33 €

Online-ID: 2M9744Y
Referenznummer: 0-1217979

Einfamilienhaus
Baujahr: 1981

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert

frei ab nach Vereinbarung

  • 2 Stellplätze
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 146,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 23.05.2018 bis 22.05.2028
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

Verbinden Sie Ihren Wohntraum mit Ihrem Arbeitsplatz. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Praxis eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten, den Traum von einer Kombination aus Arbeit und Wohnen zu vereinen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 271 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Folgen Sie uns durch den geräumigen Eingangsbereich direkt in die Diele mit offenem Kamin. Das Wohnzimmer eröffnet Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Fenster an allen Seiten lassen zu jeder Tageszeit die Sonne herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie auch Zutritt zur Terrasse und dem Garten, welche im rückwärtigen Bereich des Hauses liegen und einen unverbaubaren Blick ins Grüne gewähren. Die Küche ist bequem vom Esszimmer aus erreichbar und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss der Immobilie warten 3 Schlafzimmer und der schon ausgebaute Bodenraum mit Schlafzimmer, Durchgangszimmer und großzügigen Büroraum auf Sie. Des Weiteren befinden sich hier zwei Badezimmer. Die mögliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche. Die Praxisräume (ca. 55 m²) teilen sich in 2 Behandlungsräume, Abstellraum, Wartebereich und Anmeldungsbereich auf. Das 3.578 m² große Eigentumsgrundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie noch viel Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen. Vielleicht wünschen Sie sich ja neben dem Pavillon mit Teichanlage, den Sitzecken noch einen Kräutergarten oder einen separaten Grillplatz - hier ist alles möglich.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554002

Heek-Nienborg
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