Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage

Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
560.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
669 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
560.000 €

Online-ID: 2YXT349
Referenznummer: Kensington_KBN_116

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1989
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Sauna
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1989
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 114,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 11.02.2030
  • Energieträger: Gas

1 Carportplatz

MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN

- 2007 Gasbrennwerttherme

- 2012 Sanierung Dach

- 2017 / 2019 Umgestaltung der Außenanlage
- Zaun und Toranlage
- Doppelcarport
- Gartenhaus


Kamin
- Sauna
- Ruheraum mit Bar im Untergeschoss
- Einbauküche
- Doppelcarport

Das im Jahr 1989 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem
ca. 669 Quadratmeter großen Sonnengrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde von Leegebruch.
Der gepflegte Außenbereich verbunden mit dem direkten Austritt vom Wohn- sowie Küchenbereich auf die großzügig angelegte Südterrasse spiegelt den Begriff des gemeinsamen Familienlebens.
Allgemein bietet der angelegte Gartenbereich in Südostausrichtung schönste Sonnenstunden. Doppelcarport mit zwei Stellplätzen sowie Gartenhaus für Fahrräder erweitern das Platz- und Abstellangebot.
Die Attraktivität des Einfamilienhauses mit einer ca. 169 m² großen Wohnfläche besticht insbesondere durch das großzügige Kaminwohnzimmer mit anliegendem Essbereich und ist somit für Familie und Freunde zweifellos das Herzstück des Erdgeschosses. Insbesondere in Wintermonaten bietet der Kamin ein ideales Raumklima und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre.
Die bodentiefen Fenster sorgen im gesamten Erdgeschoss für ein helles und freundliches Licht. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die Einbauküche, dem taghellen Wannenbad sowie dem Gäste WC.
Vom Erdgeschoß gelangt man über die Stahltreppe mit Naturholz Belag in das Galeriezimmer im Obergeschoss, wovon drei familienfreundliche Zimmer in ihrer freien Entfaltung zur Verfügung stehen. Über den Flur gelangt man ebenfalls in das taghelle Duschbad. Der einliegende Dachboden bietet zudem weiteren Stauraum.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Nutzfläche: 119,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Lage

16767 Leegebruch

Umzugskosten berechnen

Die Gemeinde Leegebruch befindet sich im brandenburgischen Landkreis Oberhavel und liegt im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung, umgeben von einer idyllischen und reizvollen Landschaft, die zu langen Spaziergängen einlädt. Insbesondere junge Familien schätzen die Lage. Die vier umliegenden Kindertagesstätten sowie die Johann Heinrich Pestalozzi Grundschule sind in zwei Minuten Fahrtweg zu erreichen.
Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegnen Städten Oranienburg, Velten sowie Henningsdorf.
Für besondere Familienausflüge ist die Alpakafarm Olmoland Leegebruch in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Darüber hinaus bieten das TURM ErlebnisCity Schwimmbad in Oranienburg, der Germendorfer-Tierpark, der Bernsteinsee in Velten und der Kletterwald in Hennigsdorf weitere Punkte auf der Ausflugsliste. Leegebruch bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Einrichtungen. Die Supermärkte sind ideal gelegen und fußläufig zu erreichen. Zudem ist eine medizinische Versorgung durch die naheliegenden Allgemeinmediziner sowie Zahnärzte gewährleistet.
Zudem findet man im nahegelegenen Umkreis gehäuft Reiterhöfe, wo die kleinen sowie großen Kinder auf ihre Kosten kommen. Das Sport- und Freizeitangebot wird durch eine Vielzahl von Möglichkeiten wie Wandern, Walking, Radfahren, Kraftsport und Fußball abgerundet. Der mit circa 6.700 Einwohnern zählende Ort weist eine sehr gute Infrastruktur zu der Metropole Berlin mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B96 auf.
Die B96 bietet zudem eine gute Anbindung an die A10, dem sogenannten Berliner Ring.
Über die A10 sowie der Berliner Stadtautobahn A100 erreicht man den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in ca. einer Stunde.
Darüber hinaus ist der S-Bahnhof Oranienburg in zehnminütiger Autofahrt zu erreichen oder aber in zweiundzwanzigminütiger Busfahrt mit dem Bus 800 oder 824 in Richtung S-Oranienburg, um dann anschließend am Berliner Nahverkehr teilzunehmen.
Vom S-Bahnhof Oranienburg fährt die S1 in Richtung Wannsee durch Berlin.



Sehenswürdigkeiten

Kurfürstendamm:35,7 km
Friedrichstraße: 37,3 km
Brandenburger Tor: 37,0 km
Gendarmenmarkt: 37,5 km
Potsdamer Platz: 38,6 km


Verkehrsanbindung:

Oranienburg HBF: 7,1 km
Berlin Hauptbahnhof: 35,7 km
Flughafen BER: 64,0 km

Anbieter dieser Immobilie

Finest Properties International - Berlin Nord

Wollankstr. 135
13187 Berlin

Herr Alexander Schalli

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.