***Liebevoll renovierte Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage in Waldkraiburg mit schönem Garten***

Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
470.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
356 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
470.000 €
1 Stellplatz
10.000 €

1,785 % vom Kaufpreis inclusive der gesetzlichen MwSt. Wir haben auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.

Online-ID: 2YXSX42
Referenznummer: PIS-ST-788 (1/113)

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 1969
  • Bezug: 30.06.2021
  • Balkon, Terrasse
  • Zustand: Neubau, renoviert
  • voll unterkellert
  • Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Energieträger: Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung

*Top Angebot *
***Liebevoll renovierte Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage in Waldkraiburg***
**mit schönem Garten**

Die Charmante Doppelhaushälfte in Waldkraiburg wurde ca. 1969 erbaut und ist ein Massivhaus in sehr schöner Lage. Das Hausbeläuft sich auf 2 Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 120qm und das Haus ist gefliest und vollunterkellert und wird mit Küche verkauft. Die Grundstücksgröße dieses tollen Objektes beläuft sich auf 356 m² und der Garten ist nach Osten ausgerichtet. Im Erdgeschoss begrüßt Sie im Eingangsbereich gleich eine Toilette und links ein Großes Esszimmer Geradeaus links die Essküche und rechts der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Dielenbereich befindet sich die Treppe für den Aufgang ins Obergeschoss sowie der Abgang in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer plus Badezimmer mit Badewanne. 2018 wurden die Fenster komplett erneuert, sowie Böden und der Stromkasten. Eine Einzelgarage Kfz- Stellplatz gehörten zum Haus und es wird mit einer Ölzentralheizung geheizt.
Mit Online Besichtigung!!

Bilder Grundrisse (EG, OG) vorhanden!
Baujahr ca. 1969 Massivbau // Heizung Ölzentralheizung // 356m² Grundstücksfläche // ca. 120 m² Wohnfläche // Garage &Stellplatz // liebevoller Garten // Kabel Anschuss // Fenstergetauscht // Neue Böden verlegt // Vollunterkellert und gefliest

Wohnfläche:
EG: Wohnzimmer ca. 26,5 m² // Esszimmer & Küche ca. 19 m² //Diele ca. 7 m²// WC ca. 2 m² Windfang ca. 2 m²//Terrasse (6,53* 3,00 / 4) = ca. 5 m²
OG: Schlafzimmer Eltern ca. 16,5 m² // Kinderzimmer 1 ca. 10 m² //Kinderzimmer 2 ca. 20 m² Badezimmer ca. 5 m² // Diele ca. 7m² // Balkon (3,20 * 1,30 / 2) = ca. 2 m²
KG: Raum 1 // Raum 2 // Waschraum // Flur

Premium Immobilien Staltmeier GbR
Am Waldblick 30, 86869Oberostendorf/ OT Lengenfeld
Tel. 08243/ 9938763 Fax 9937132,Mob. 0174 34 68 210
e-Mail:info@immostaltmeier.de
www.immostaltmeier.de

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Lage

84478 Waldkraiburg

Umzugskosten berechnen

ca. 5 Kilometer zur Autobahn A94
ca.13 Kilometer nach Mühldorf am Inn
ca. 55 min. nach München

Zum Ort: Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit 23.392 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern und eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München- Salzburg und Landshut- Rosenheim.
Anbindung: In ca. 5 Kilometer sind Sie schon auf der Autobahn A 94 und dann auch schnell in ca. 55 Minuten in München und in ca. 60 Kilometer in Dingolfing.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Anbieter dieser Immobilie

Staltmeier GbR

Am Waldblick 30
86869 Oberostendorf

Herr Ulrich Staltmeier

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