VERKAUFT! - INVESTMENT IN WEIMAR - BESTANDTEIL DER SÜDLICHEN STADTERWEITERUNG - 5 ZIMMER

Zimmer 1: Kaltmiete € 210,00 + Hausnebenkosten € 110,00 = Warmmiete € 320,00
Zimmer 2: Kaltmiete € 190,00 + Hausnebenkosten € 110,00 = Warmmiete € 300,00
Zimmer 3: Kaltmiete € 200,00 + Hausnebenkosten € 110,00 = Warmmiete € 310,00
Zimmer 4: Kaltmiete € 180,00 + Hausnebenkosten € 110,00 = Warmmiete € 290,00
Zimmer 5: Kaltmiete € 170,00 + Hausnebenkosten € 100,00 = Warmmiete € 270,00
Stand Januar 2021

- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Tisch mit Stühlen
- Beleuchtung in Küche, Bädern und Flur
- Wannenbad mit zwei Waschbecken, WC - Spiegel + Handtuch-/Badetuchhalter
- Duschbad mit Waschbecken/WC/Spiegel/Handtuch-/Badetuchhalter
- Rauchwarnmelder in allen Wohn- & Schlafräumen
- Balkon und Balkonmöbel
- die Wohnung verfügt über historisches Eichenparkett in allen Schlafräumen und im Küchen- /Essbereich
- Fliesen in den Bädern
- sehr großzügiger Keller
- Fahradkeller
- Fahrradstellplatz im Hof

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine 5-Zimmerwohnung zum Kauf an. Die bauliche Gesamtanlage steht unter Denkmalschutz, gemäß § 2 Abs. 3 ThürDSchG. Das Haus mit einer ausdrucksvollen Straßenfassade befindet sich in bester Innenstadtlage. Das Haus wurde im Jahr 1999 unter Beachtung denkmalpflegerischer Auflagen saniert und aufgeteilt. Die 16 Eigentumswohnungen mit insgesamt 53 Zimmern bieten vorrangig zukünftigen Akademikern großzügigen Wohnraum. Das Vermietungskonzept sieht Einzelvermietungen an Studierende pro Zimmer vor, in Verbindung mit der Nutzung einer jeweiligen gemeinsamen Wohn-Essküche, teilweise Nutzung gemeinschaftlicher Balkone und Nutzung eines Wannenbades und Duschbades. Zusätzliche Nutzflächen in Form von Waschküchen, Kellerverschlägen und 2 großzügigen Fahrradkellern stehen den Bewohnern als Gemeinschaftsflächen, bzw. Gemeinschaftsräumen zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch einen guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, einer sehr großzügigen Wohn-Essküche und einem sehr schönen Eichenparkettboden in allen Räumen. Nur in den beiden Bädern befinden sich Fliesen. Das Wannenbad verfügt über zwei Waschbecken. Der Balkon ist erreichbar über die Wohn-Essküche und über Zimmer Nr. IV. Aufgrund der begehrten Lage für Studenten (5 Gehminuten zu der Bauhaus Universität), ist nach einem Mieterwechsel jeweils nur ein kurzer Leerstand gegeben.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.
Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihren Namen, komplette Adresse und Telefonnummer an, da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Maklerverträge können von Verbrauchern innerhalb von 14 Tagen widerrufen werden.
Wir möchten Sie auch auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und hier besonders auf das in § 1 beschriebene Weitergabeverbot hinweisen. Mit allen unseren Immobilienangeboten erhalten Sie unsere AGB´s in der jeweils gültigen Fassung.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 1999