-Ihr neues Zuhause- Reihenendhaus 125m² Wfl + 20m² im Souterrain

63303 Dreieich (Dreieichenhain) 63303 Dreieich (Dreieichenhain) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
1.690 €
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
230 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.690 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
extern abgerechnet

3.400 €

Online-ID: 2YRN745

  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1993
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Fußbodenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1993
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 117,27 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 01.01.2021 bis 31.12.2030

Dieses helle und individuell geschnittene Reihenendhaus könnte ihr neues zu Hause werden.
Genießen sie den kommenden Sommer auf ihrer Südterrasse und in ihrem Garten.
Das 1993 erbaute Reihenendhaus erstreckt sich sehr geschickt gestaltet über drei Ebenen.
Das gesamte Erdgeschoß mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, separater Küche, offenem Ess-und Wohnbereich ist vollständig gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.- Wohlfühlgarantie! - Vom Wohnbereich aus gelangen sie auf die Südterrasse mit Markise und in den Garten mit Gerätehaus. Der Garten verfügt über einen rückwärtigen Ausgang zu einem Fußweg.

Über die offene Treppe erreichen sie das 1.OG. mit großem Elternschlafzimmer, das über einen Südbalkon verfügt. Hier können sie die erste Tasse Kaffee am Morgen genießen. Auf dieser Ebene finden sie ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die Ausstattung dieses Badezimmers ist Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.

Im Dachgeschoß befindet sich ein großes Dachstudio, das auch als Elternschlafzimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Besonderen Komfort bietet das direkt an dieses Zimmer anschließende Duschbad (en suite). Die Nutzung als Gästezimmer ist daher eine weitere Option.

Das Gebäude ist voll unterkellert mit Heizungsraum, Waschküche und Vorratsraum. Im Souterrainbereich steht noch ein weiterer Raum (ca.20m²), zur Verfügung, den sie als Büro oder Hobbyraum nutzen können. Von Vorteil ist: Der ganze Bereich hat eine Deckenhöhe von 2,20 m und ist weiß gefliest.

Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Außenjalousien wirken sich energiesparend auf die Heizkosten aus.

Zwei direkt vor der Tür befindliche PKW-Stellplätze erhöhen die Bequemlichkeit und den Alltagskomfort und sind im Mietpreis enthalten.

Als besonderes Highlight wird bis zu ihrem Einzug eine neue Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten geliefert.

Tierhaltung ist unerwünscht.

Verbrauchsabhängige Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom) sind vom Mieter direkt an die Versorger zu entrichten.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektangaben übernehmen wir, HBS Ihr Immobilienpartner Hans-Bernhard Stumpf, keine Haftung.

Wir bitten ausschließlich um aussagefähige schriftliche Anfragen. Vielen Dank.

Nach Absprache.

Bitte wahren sie die Privatsphäre der jetztigen Mieter und sehen sie von einer direkten Kontaktaufnahme ab. Besichtigungen sind ausschließlich über uns möglich.

Lage

63303 Dreieich (Dreieichenhain)

Umzugskosten berechnen

Dreieich-Offenthal ist der ideale Wohnort für diejenigen, die gern am städtischen Leben teilhaben wollen, für die aber auch die Ruhe und Idylle der Natur von Bedeutung ist. Offenthal ist verkehrsgünstig zu den Ballungszentren Frankfurt, Offenbach und Darmstadt gelegen. Direkt an der Ortsrandlage gelegen können sie über die B 486 in kürzester Zeit die nächste Anschlussstelle der A 661 erreichen. Der Flughafen Frankfurt liegt nur ca. 20km entfernt.
Über den S-Bahnhof Dreieich-Offenthal erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten über die S-Bahn Linien S3 und S 4. Zusätzliche Busverbindungen in die Region komplettieren das Verkehrsangebot.
Der Ortsteil Offenthal verfügt über mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheke, Volksbank, eine Tankstelle, Bäcker und einen Lebensmittelmarkt.

Anbieter dieser Immobilie

HBS Ihr Immobilienpartner

Bahnhofstraße 7a
38542 Leiferde

Herr/Frau Hans-Bernhard Stumpf

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