Erstbezug nach Renovierung//Anmietung ab 01.07.2021//3,5 Zimmer/Balkon uvm.

45661 Recklinghausen (Hochlarmark), Hochlarmarkstraße 125a 45661 Recklinghausen (Hochlarmark), Hochlarmarkstraße 125a Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, WG geeignet
439 €
Kaltmiete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
439 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
45 €

1.317 €

Online-ID: 2YLLF4H
Referenznummer: 1309-462-M

  • Etagenwohnung
  • Wohnungslage: 2. Geschoss
  • Bezug: 01.07.2021
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Balkon
  • WG-geeignet
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1967
  • Energieträger: Fernwärme, Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1958
Endenergiebedarf 127,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit seit 03.02.2017

Nach umfassender Renovierung dürfen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale freuen:

- neues Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- neuer Küchenfliesenspiegel
- verputzte Wände
- Keller
- Kabel-TV
- Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
- Multimediaanschluss (Unitymedia)
- Fernwärmezentralheizung

Die Wände werden verputzt, so dass hier nicht mehr tapeziert und gestrichen werden muss. Lediglich der Bodenbelag wird vom Mieter gelegt.

Es handelt sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1967. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beigefügten Fotos um Musterbilder handelt.

Aufgrund von Renovierungsarbeiten kann die Wohnung erst ab 01.07.2021 bezogen werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1309-462-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Nettokaltmiete: 439,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Hochlarmarkstraße 125a
45661 Recklinghausen (Hochlarmark)

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Die Wohnung liegt in Recklinghausen Süd. Die Supermärkte Rewe, Penny und Aldi sind schnell zu erreichen. Einige Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende -Schulen erreichen Sie fußläufig. Der Südpark in unmittelbarer Umgebung sowie weitere Grünflächen laden zum Erholen oder zu anderen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Einkaufsmeile 'Bochumer Straße' bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Dieser Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 43, A 42 und A 2. Haltestellen des ÖPNV, wie der Bahnhof 'RE- Süd' sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso Ärzte, Apotheken und Banken.

Anbieter dieser Immobilie

LEG Wohnen NRW GmbH Bereich Zentrales Vermietungsmanagement

Hans-Böckler-Str. 38
40476 Düsseldorf

Frau Melanie Kohlstedt

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