Vermietetes Mehrfamilienhaus

Zentralheizung
390.000 €
Kaufpreis
643,74 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
675 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €

Online-ID: 2YHYS4T
Referenznummer: 211

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1900
  • vermietet
  • Zustand: gepflegt
  • 3 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1990
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 221,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 28.06.2022
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

3 Stellplätze

- 9 Wohnungen

- 4 Gewerbeeinheiten

- Keller

- Stellplätze

- Gaszentralheizung

Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Markneukirchen nahe dem Marktplatz.

Das Haus besteht aus 9 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind in 4-, 3-, 2- und 1- Raumwohnungen aufgeteilt.

Um 1990 wurde das Haus umfassend saniert.

Momentan sind 4 Wohnungen und 2 Gewerbe nicht vermietet. Diese benötigen teilweise etwas Modernisierung um eine bessere Vermietbarkeit darzustellen.

Die aktuelle IST Jahres Nettokaltmiete beträgt ca. 24.609,12 €. Die SOLL Kaltmiete beträgt 45.073,92 €.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwsT. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 13, 3 Etagen

Lage

08258 Markneukirchen

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Im Dreiländereck Bayern, Böhmen und Sachsen liegt eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft die Musikstadt Markneukirchen.

Eingebettet in eine reizvolle, grüne Landschaft mit Hängen und Tälern, liegt im Herzen des oberen Vogtlandes die Musikstadt Markneukirchen. Über 300 Jahre Tradition und Kultur des Musikinstrumentenbaus prägen das Image des Ortes.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Martin Brand

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