Vermietetes Mehrfamilienhaus

3 Stellplätze

- 9 Wohnungen

- 4 Gewerbeeinheiten

- Keller

- Stellplätze

- Gaszentralheizung

Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Markneukirchen nahe dem Marktplatz.

Das Haus besteht aus 9 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind in 4-, 3-, 2- und 1- Raumwohnungen aufgeteilt.

Um 1990 wurde das Haus umfassend saniert.

Momentan sind 4 Wohnungen und 2 Gewerbe nicht vermietet. Diese benötigen teilweise etwas Modernisierung um eine bessere Vermietbarkeit darzustellen.

Die aktuelle IST Jahres Nettokaltmiete beträgt ca. 24.609,12 €. Die SOLL Kaltmiete beträgt 45.073,92 €.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwsT. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 13, 3 Etagen