Exklusives Ladenlokal in Bester Innenstadtlage - Fußgängerzone

66111 Saarbrücken (St Johann), St. Johanner Markt 41-43 66111 Saarbrücken (St Johann), St. Johanner Markt 41-43 Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau, voll klimatisiert
auf Anfrage
Preis
297 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

2 MM

  • provisionsfrei

Online-ID: 2YDCS4U
Referenznummer: 5139-001

  • Baujahr: 2012
  • Bezug: 01.05.2021
  • frei werdend
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Zustand: Neubau, neuwertig
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigung, Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2012
Wesentliche EnergieträgerFernheizung
Endenergiebedarf 42,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.11.2011 bis 22.11.2021

Das Mietobjekt verfügt über 3 Verkaufsflächen, 2 davon auf gleicher Ebene, eine davon über eine 4-stufige Treppe zu erreichen. Zu den VK-Flächen am St. Johanner Markt gibt es 2 Eingänge, ein weiterer befindet sich im rückwärtigen Bereich des Objektes.
Am St. Johanner Markt befinden sich 2 Schaufensteranlagen im rückwärtigen Bereich gibt es eine weitere Schaufensteranlage zu einem belebten Platz am Rande der Fußgängerzone.
Die Räume wurden 2012 in dem historischen Gebäude neu errichtet. Teilweise ist die historische Grundsubstanz in die Innenraumgestaltung integriert.
Zudem verfügt das Objekt über eine Tee-Küche und getrennte Sanitäreinrichtungen.

Das Gesamtobjekt wurde 2011/2012 aufwendig saniert. Die historische Fassade wurde dabei erhalten. Die Mietflächen im inneren des Gebäudes wurden unter Beachtung des Denkmalschutzes vollständig neu errichtet und entsprechen daher den neuesten Anforderungen, sowohl was den Energiebedarf als auch technische Infrastruktur angeht.

Besichtigung können nach Terminabsprache erfolgen.

Lage

St. Johanner Markt 41-43
66111 Saarbrücken (St Johann)

Umzugskosten berechnen

1A - Lage

Das Ladenlokal liegt direkt am St. Johanner Markt in Saarbrücken in einer frequentierter Fußgängerzone. Hier befinden sich diverse Restaurants, Cafés und Bars, sowie schöne Boutiquen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkplätze im Parkhaus am Theater.


Anbieter dieser Immobilie

IMOBA GmbH & Co. KG

Halbergstraße 44
66121 Saarbrücken

Frau Hemsan Simsek

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