Bungalow perfekt für 1-2 Personen

Terrasse
165.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €

Online-ID: 2YD8P44
Referenznummer: 1046

  • Reihenmittelhaus
  • Baujahr: 2020
  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • frei ab 01.07.2021
  • Energieträger: Elektro

Sind die Kinder aus dem Haus, ist plötzlich viel Platz und eine gute Gelegenheit sich neu zu orientieren. Wenn Ihre Immobilie aufgrund der vielen Arbeit eher zur Belastung wird, ist die Zeit für Veränderungen gekommen. In Winsen-Wolthausen entstehen 3 kleine Reihenhäuser als "Eigentumswohnungen". Hier wurde sich auf das Wesentliche besonnen. Ein Eigenheim muss nicht gigantisch sein, um auf ganzer Linie zu überzeugen. Kleine Häuser bieten einen entscheidenden Pluspunkt, es entstehen behagliche Rückzugsorte und ein heimeliges Ambiente. Ein weiterer Vorteil ist, dass sie einfach weniger Arbeit verursachen, Instandhaltung, Reinigung, Gartenpflege, all das kostet weniger Zeit und Geld, was Sie dann für die angenehmen Dinge des Lebens nutzen können, wie Familie, Hobbys, Reisen etc.
Den Großteil des ca. 80 m² großen Hauses nimmt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ein, der dank der großen Fensterflächen mit natürlichem Licht geflutet wird. Sowohl von hier aus, als auch vom Schlafzimmer aus, haben Sie direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die Räume werden hauptsächlich mit Laminat ausgelegt, das Bad erhält zeitlose, pflegeleichte Fliesen. Wände und Decken werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Haus ist barrierefrei und das Raumangebot wurde um ein drittes Zimmer, welches Sie beispielsweise als Büro oder Gästezimmer nutzen können, ergänzt.
Als Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum am Carport zur Verfügung.
Die Fenster werden mit elektrischen Rollläden versehen und im gesamten Haus gibt es eine moderne Elektroheizung. Die Häuser werden hell verputzt und sind etwa ab Mai 2021 einzugsbereit.

Die Teilung der Grundstücke ist noch nicht abschließend erfolgt, daher handelt es sich bei der Grundstücksgröße um ca.-Angaben. Der angegebene Preis bezieht sich auf den Bungalow mit dem kleinsten Grundstück.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anzahl Terrassen: 1

Lage

29308 Winsen-Aller

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Wolthausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Winsen-Aller und hat etwa 550 Einwohner. Verkehrsgünstig, aber doch ruhig, liegt dieser zwischen Celle und Bergen, direkt an der Örtze. Hier finden Sie eine noch recht dörfliche Gemeinschaft, mit Feuerwehr, Schlepperfreunden, Bikerfreunden, Schützenverein, Spielkreis und Sportfischerei.
Winsen hat ca. 13.000 Einwohner und liegt am Rande des Naturparks Südheide. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle, Frei- und Hallenbad vorhanden. Ein großes Freizeitangebot und ein intaktes Vereinsleben sind hier noch selbstverständlich. Die Kreisstadt Celle ist in ca.15 Autominuten erreichbar, Hannover in ca. 25 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

vierwände Immobilien

Mühlenstraße 8b
29221 Celle

Frau Katja Rodehüser

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