Exklusiver Zweitbezug mit Industrieflair! // 3-Raum-Wohnung mit Terrasse im Graphischen Viertel

04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost (Zentrum-Ost), Hans-Poeche-Straße 8 04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost (Zentrum-Ost), Hans-Poeche-Straße 8 Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
1.033 €
Kaltmiete zzgl. NK
108,78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Preis/m²
9,50 €
Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.033 €
Warmmiete
1.273 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2YCWP44
Referenznummer: 3868

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • frei ab sofort
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1862
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

- große Terrasse
- offen gestaltete Wohnküche
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne & bodengleicher Dusche
- Deckenspots im Flur & im Bad
- glatt gespachtelte Wände
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Keller

Das Gebäudeensemble in der Hans-Poeche-Straße 8 wurde 2018 aufwändig nach dem KfW-Standard Effizienzhaus Denkmal" saniert und vereint seitdem charmanten Industrieflair mit modernstem Wohnkomfort.

Die exklusive 3-Raum-Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Auf 108,78 m² Wohnfläche verfügt die Wohneinheit über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angeschossener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne. Das Highlight ist die großzügig überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Gärtnern einlädt!

Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss runden das attraktive Mietangebot ab.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 02

Lage

Hans-Poeche-Straße 8
04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost (Zentrum-Ost)

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Das Graphische Viertel im Zentrum Ost zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Leipzigs: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, in der Umgebung befinden sich das Universitätsklinikum und das Grassi-Museum. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, ÖPNV und Nahversorgung sind aufgrund der Zentrumsnähe in kurzer Distanz erreichbar. Durch die zahlreichen Kultureinrichtungen und die nahen Parkanlagen bietet der Standort darüber hinaus einen hohen Freizeitwert.
Mit dem Fahrrad sind weitere Erholungsgebiete wie der Clara-Zetkin-Park, der Auwald und das Neuseenland im Südraum in Kürze erreicht.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

Anbieter dieser Immobilie

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

2.2/5 (2 Bewertungen)

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