*NEU* Garagenhof+ Kiosk in Salzgitter zu erwerben - Direkt vom Eigentümer

38229 Salzgitter (Gebhardshagen), Sternbergstraße 36-40 38229 Salzgitter (Gebhardshagen), Sternbergstraße 36-40 Zur Karte
439.000 €
Kaufpreis

Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2YCQB4F
Referenznummer: VK225-26

  • Garage

Garagen als Kapitalanlage: Garagen sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit guter Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber stabile Einnahmen bringt.

Wir bieten einen Garagenhof und einen Kiosk zum Erwerb an. Der Garagenhof besteht aus 26 Einzelgaragen. Aufgrund der Lage im näheren Einzugsbereich von Salzgitter bietet der Garagenhof potenzial für eine gute Vermietbarkeit. Das Objekt wird vollvermietet an den Käufer übergeben.

Der Kiosk wird aktuell nicht genutzt.


Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie umfassend.

Anzahl der Garagen 26
Anzahl Kiosk 1
Gesamtkaufpreis 439.000 €

Mieteinnahmen IST ca.
monatlich 1.540 €
jährlich 18.480 €

Mieteinnahmen SOLL ca.
monatlich 1.690 €
jährlich 20.280 €

Potentielle SOLL Mieteinnahmen Kiosk
monatlich 120 €
jährlich 1.440 €

Nebenkosten ca.
monatlich 260 €
jährlich 3.120 €

Gesamte jährl. Einnahmen IST ca. 15.360 €
Gesamte jährl. Einnahmen SOLL ca. 17.160 €
Gesamte jährl. Einnahmen SOLL mit Kiosk ca. 18.600 €


Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.

Lage

Sternbergstraße 36-40
38229 Salzgitter (Gebhardshagen)

Salzgitter ist eine Großstadt im nördlichen Harzvorland, im Südosten des Landes Niedersachsen. Die kreisfreie Stadt ist Sitz der Salzgitter AG und bildet mit den Städten Braunschweig und Wolfsburg eine Regiopolregion und eines der neun Oberzentren des Landes. Sie ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Die nächsten Großstädte sind die nordöstlich an das Stadtgebiet grenzende Stadt Braunschweig, die 30 km westlich gelegene Stadt Hildesheim und die 50 km entfernte, nordwestlich gelegene Stadt Hannover.

Anbieter dieser Immobilie

Future Construct AG

Bahnhofstraße 25
85570 Markt Schwaben

Frau Karin Neulinger

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.