***Reserviert*** Großräumiges Einfamilienhaus in 1A-Lage in Haren (Ems)

Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
435.000 €
Kaufpreis
178,36 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
707 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €

Online-ID: 2YCBK46
Referenznummer: 20185

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1973
  • Terrasse, Wintergarten
  • Zustand: gehoben
  • teilweise unterkellert
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus in direkter Zentrumsnähe in Haren (Ems).

Die Immobilie überzeugt mit einem hellen und offenen Wohn/-Essbereich und einer einladenden Küche, die direkt angrenzend an den offenen Wintergarten liegt.

Das im Obergeschoss gelegene Elternschlafzimmer verfügt über einen angebauten begehbaren Kleiderschrank, der den Wohlfühlfaktor erheblich steigert.

Außerdem bietet die Immobilie mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss, somit ist das Objekt auch besonders für das Familienleben sehr gut geeignet.

Eine weitere Besonderheit ist der geräumige und gepflegte Garten, sowie die Garage, die über zwei Stellplätze und einer kleinen Werkstatt verfügt.
Weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück vor der Immobilie.

Wir können diese Immobilie aus folgenden Gründen empfehlen:

Einzelne Aspekte, wie beispielweise der offene Wintergarten oder der gepflegte Garten ergeben eine deutliche Steigerung des Wohlfühlfaktors

Die angebaute Garage mit zwei Stellplätzen, sowie mehrere Stellplätze im Vorderbereich der Immobilie ergeben einen deutlichen Vorteil

Die Immobilie verfügt über einen geräumigen und gepflegten Garten, der anliegend an eine großräumige Voliere liegt

Durch die vielen Schlafzimmer ist diese Immobilie unter anderem gut für das Familienleben geeignet

Das angebotene Objekt überzeugt besonders durch die sehr zentrumsnahe Lage, da es nur rd. 1 Minute vom Zentrum Harens entfernt liegt

Die Immobilie verfügt über zwei PV-Anlagen mit zusammen fast 15 Kw Leistung

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.10

Lage

49733 Haren (Ems)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Haren (Ems), die rd. eine viertel Stunde entfernt von der niederländischen Grenze im Emsland liegt.

Die Immobilie liegt nur 250 Meter vom Marktplatz entfernt und ist somit in unmittelbarer Nähe aller alltäglich genutzten Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder aber auch Apotheken.

Einrichtungen, wie Kindergärten oder diverse Schulen sind im direkten Umkreis, nur rd. 1 Kilometer entfernt.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist, dass sich verschiedenste Sport- und Freizeitaktivitäten im direkten Umfeld befinden.

Die Immobilie hat eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, die Bundesstraße B 408 ist innerhalb von rd. 4 Minuten zu erreichen, diese führt auf direktem Weg zu der Autobahn A31.

Das Objekt überzeugt zusammenfassend durch die sehr zentrale Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz.

Anbieter dieser Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Boschstraße 15
49733 Haren (Ems)

Firma Julian Fehrmann

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