Hochwertiges Penthouse mit super Anbindung

Dachterrasse, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, frei, Neubaustandard, Neubau
auf Anfrage
Preis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
389 €

3.57 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2Y6J34C
Referenznummer: 210210

  • Penthouse
  • Wohnungslage: 2. Geschoss
  • Bezug: ab sofort
  • frei
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Dachterrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert, möbliert, neuwertig, luxuriös
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, EDV-Verkabelung, DVB-T-Empfang
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2018
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Zustand: Neubau, gehoben
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: Neubaustandard, KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Unikates Penthouse mit einzigartigem Design.
Schon im Eingangsbereich der Wohnung treffen Sie auf die hochwertigen Materialien, welche sich im gesamten Objekt wiederfinden.
Angefangen mit edlen hellgrauen Beton­stein Fliesen, hochwertig eingebauter Dekoration im, durch ein Oberlicht lichtdurchfluteten Badezimmer bis hinzu den eingebetteten Leuchtkörpern in den Flurwänden.
Ausgestattet mit 3 Zimmern, bestehend aus einem großen Wohnzimmer im einzigartig und großzügigen Schnitt und zwei Schlafzimmern auf 95qm.
Eines der Schlafzimmer ist mit einer Wandvorrichtung für ein Himmelbett ausgelegt.
Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle und modernstem Induktionsherd mit einzigartiger Saugfunktion.
Die Wohnung ist je nach Absprache, sowohl Möbliert (mit inklusive aller Designobjekte) als auch frei verfügbar.
Die Wohnung selbst bietet eine Fläche von 95m² mit einer außerordentlich beeindruckenden Deckenhöhe von 2,80m. Die Dachtrasse bietet eine Fläche von über 20m².

Insgesamt befinden sich im Penthouse 3 Zimmer und 1 großes Bad. Das Haus liegt in der zweiten Etage mit einem großen Wohn­ /Esszimmer, einer offenen und geräumigen Küche und extrem großer Dachterasse.

Nach Vereinbarung
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

3.57 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Bahrami Immobilien & Dienstleistungen GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

22457 Hamburg (Schnelsen)

Umzugskosten berechnen

Dieser attraktive Neubau befindet sich in dem sehr beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg­Schnelsen, im Nordwesten Hamburgs und nur 5 Minuten bis zum Albertinen­ Krankenhaus entfernt. Das Umfeld bietet zugleich stadtnahes als auch grünes Wohnen. Auch für die Freizeitgestaltung bietet Schnelsen mit zahlreichen Grünflächen das ideale Umfeld.

In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Restaurants gelegen. Die Schnelsener "Einkaufs­Meile" Frohmestraße kann in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus erreicht werden.

Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt immer in Reichweite.
Besonders attraktiv ist Hamburg­Schnelsen durch die Anbindung an die Autobahnen A7 und A 23.
Nur 7 Gehminuten entfernt liegt die AKN­Station Schnelsen.
• Autobahnanbindung Halstenbek­Krupunder in ca. 2,9 km (6 Minuten),
• Autobahnanbindung Eidelstedt in ca. 2,1 km (5 Minuten)
• Anbindung AKN zum Hamburger Hauptbahnhof (ca. 30 Minuten Fahrzeit) oder zur S­Bahn Eidelstedt (7 Minuten Fahrzeit)
• Bushaltestelle „Franzosenheide“ ist fast direkt vor der Tür gelegen (z.B. Busfahrt in die Frohmestraße 8 Minuten)
• Grundschule Frohmestraße in ca. 1,6 km (4 Minuten)
• Gymnasium Dörpsweg 3,6 km, Wolfgang Borchert Gymnasium 3,7 km, Gymnasium Bondenwald 4 km
• Einkauf täglicher Bedarf 500 m entfernt, Frohmestraße in ca. 1,3 km (4 Minuten) mit dem Auto erreicht
• Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel ca. 20 Autominuten (11 km) entfernt

Anbieter dieser Immobilie

Herr Mahyar Bahraminasab

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.