3 Klang - Harmonisch Wohnen in Gleuel

Balkon
439.000 €
Kaufpreis
98,94 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.437,03 €

Online-ID: 2Y3954J
Referenznummer: 0-1077

  • Wohnungslage: 1. Geschoss
  • Balkon
  • Baujahr 2020

Der 3Klang ist architektonisch schnell aufgelöst. An der Kölner Straße entsteht ein Mix aus einem Einfamilienhaus, vier Reihenhäusern in einem Zug sowie 10 Eigentumswohnungen. Die durchdachten Grundrisse lassen keine Wünsche offen.

Das Bauvorhaben ist bereits weit fortgeschritten und es sind lediglich noch 4 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus verfügbar. Eine Bezug ist bereits kurzfristig, ab dem 30.04.2021 möglich. Innerhalb der Wohnungen können noch teilweise die Bodenbeläge ausgesucht werden und die Farbe an den Innenwänden kann Ihren Wünschen angepasst werden. Die Fassade glänzt bereits in Ihrem sonnigen Farbton und vermittelt den fortgeschrittenen Zustand des Hauses. Die ersten Pflanzen in den Gartenzonen runden das Gesamtbild ab.

Kurzfristig verfügbar bedeutet keine Doppelbelastung während einer langen Bauphase! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und besichtigen Sie eine der noch verfügbaren Wohnungen im 3Klang!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auf einer Ebene konzipiert. Hier befinden ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC sowie das Masterbad, Waschbecken, Dusche, Wanne und Toilette. Natürlich können die vorhandenen Zimmer anders als vorgeschlagen genutzt werden.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein privater Kellerraum. Darüber hinaus gibt es weitere Gemeinschaftsräume, wie einen Waschraum, einen Technikraum sowie einen Fahrradabstellraum

Das Ensemble glänzt mit einigen Vorzügen, wie einer Tiefgarage und einer überdurchschnittlichen Bauausstattung.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der einen direkt in die Tiefgarage bringt. Die 19 Pkw- Stellplätze in der Tiefgarage sind über einen Autoaufzug erschlossen.

Die vier verfügbaren Einheiten sind alle unterschiedlich konzipiert und vermitteln jede für sich einen individuellen Wohncharakter. Welche passt zu Ihnen?

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Provisionsfreier Verkauf!

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Der Ort Gleuel ist ein Stadtteil von Hürth. Der tägliche Bedarf ist mit dem REWE Markt, einem Bäcker, Ärzten, Banken, einer Apotheke, einem Eis-Cafè und verschiedener Gastronomie abwechslungsreich und gut abgedeckt. Die Nähe zum Hürther Einkaufscenter bietet viele weitere Möglichkeiten zum Bummeln und Verweilen. Darüber hinaus bietet Hürth vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Schwimmbad, Tennis, Bowling, Fußball oder einfach nur Joggen um den Otto-Maigler-See, es ist für Jeden etwas dabei.
Der Erlebnisbauernhof Gertrudenhof ist über die Stadtgrenzen Hürth?s bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber.
Verkehrstechnisch ist Gleuel über eine vorbildliche Busanbindung der Stadtwerke Hürth an das Netz der KVB angeschlossen. Die Autobahn A1 hat eine Ausfahrt Gleuel, über die Kölner Straße kommt man recht flott in die Kölner Stadtteile Lindenthal, Junkersdorf und auch Zollstock. Genau an dieser Kölner Straße liegt das aktuelle Bauvorhaben 3Klang Gleuel.

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank Rhein - Erft - Köln eG

Brabanter Platz 2
50354 Hürth

Herr Gregor Kapitza

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