Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Vogesenblick +++ RE/MAX Weil am Rhein

Terrasse, Zentralheizung
850 €
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Preise & Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
220 €
Warmmiete
1.070 €

2.550 €

Online-ID: 2XZ5Y48
Referenznummer: DZ-29

  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1960
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1960
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergiebedarf 156,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 15.10.2028

2 Stellplätze

Sofort verfügbare und gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit grandiosem Vogesenblick (ca. 85 qm Wohnfläche) in Bad Bellingen - Rheinweiler
Optional (gegen AUFPREIS) gibt es im DG (siehe Bilder) noch 3 weitere Zimmer + Abstellraum + Badezimmer + Küchenzeile zur Anmietung.
Denkbar wären diese z.B. für ein Home-Office oder auch als Praxis-/Behandlungsräume.

Die in einer Sackgasse (vorletztes Haus) gelegene Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche mit hochwertiger EBK (ebenfalls Zugang zur Terrasse) sowie Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster.
Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde erst vor kurzem neu verlegt.
Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Keller.
Gartenliebhaber sind herzlich willkommen!
Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich im Ort eine Metzgerei.
Supermarkt, Drogerie, Ärzte etc. befinden sich im benachbarten Bad Bellingen (ca. 3 Km).
Der Autobahnanschluss auf die A5 in Richtung Basel (CH) / Lörrach oder Freiburg ist ca. 5 Km entfernt. Der Bahnhof in Richtung Freiburg / Basel ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:
Einbauküche (Kirschholz) mit Elektrogeräten
XXL-Terrasse mit SW-Ausrichtung
Fußböden: Parkett, Fliesen, Linoleum

Mietkaution: 2.550 €
Kaltmiete monatlich: 850 € für die Erdgeschoss-Wohnung
Nebenkosten-Vorauszahlung monatlich: 220 €

Angaben nach EnEV:
Energieausweis nach Verbrauch, Energieträger: Öl, 156,6 kWh/ (qm x a), gültig bis 15.10.2028
Öl-Zentralheizung

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Lage

79415 Bad Bellingen

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Anbieter dieser Immobilie

Hafrata Immobilien GmbH, RE/MAX Partners Weil am Rhein

Freiburger Straße 77
79576 Weil am Rhein

4.8/5 (41 Bewertungen)

Herr Denis Rösch
Geschäftsführer

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