Ein TRAUM von einer Eigentumswohnung in Markgröningen

Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
499.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche (ca.)
4.5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Hausgeld
295 €

2,38 % inkl. MwSt.
Die Firma Göpferich Immobilien hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gem. § 656 c BGB in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2XUE54R

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug ab: nach Vereinbarung
  • frei werdend
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste WC
  • Balkon
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Baujahr 1970
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1970
Wesentliche EnergieträgerHeizöl
Endenergiebedarf 146,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 14.11.2007

Im aktuellen Angebot habe ich für Sie eine in 2018 komplett modernisierte Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Markgröningen.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG in einem 8-Familienhaus.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in 2018 durchgeführt:

* Einbau neuer Kunststofffenster; Schüco - 2fach verglast
* elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung
* neue Bodenbeläge (Fliesen) mit Trittschalldämmung
* Innenwände mit Spachtelputz
* neue Innentüren
* neue Heizkörper
* Sanitär neu; Bad und Gäste-WC
* Nolte Einbauküche inkl. technischen Geräten
* wo notwendig wurden die Strom-u. Wasserleitungen erneuert


Im Kaufpreis ist enthalten:

* eine topmoderne Eigentumswohnung
* eine Markenküche inkl. technischen Geräten
* der Schrank im Ankleidezimmer
* ein großzügiger Kellerraum
* ein TG-Stellplatz
* ein erheblicher Rücklagenanteil aus den Gesamtrücklagen




Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf insgesamt 4,5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und dem Balkon. Die Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundriss.

Besichtigung nach Vereinbarung

Ihre Fragen zum Objekt beantworte ich gerne bei einem individuellen und ausführlichen Besichtigungstermin. Über einen Anruf von Ihnen würde ich mich freuen.

Zu beachten sind die verschärften Vorschriften aufgrund der Pandemie. Maskenpflicht und Abstandsregeln sind einzuhalten.

Lage

71706 Markgröningen (Markgröningen)

Umzugskosten berechnen

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Markgröningen.

Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs, fußläufig innerhalb kürzester Zeit. Der Stadtkern befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Mit dem Auto sind Sie perfekt an die B10 in Richtung Vaihingen/Enz und Stuttgart angebunden. Über die B10 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zur Auffahrt der A81. Über die Landstraße L1140 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Ludwigsburg.

Anbieter dieser Immobilie

­Göpferich Immobilien

­Max-Planck-Straße 16
75015 ­Bretten

Herr Jochen Göpferich

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