Beeindruckende 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und zwei Bädern

10318 Berlin (Karlshorst), Ehrlichstraße 70 10318 Berlin (Karlshorst), Ehrlichstraße 70 Zur Karte
Terrasse
919.000 €
Kaufpreis
147,51 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
919.000 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2XTYA4P
Referenznummer: c24da04c-4cfb-496c-96f8-afa2418b4f8d

  • Penthouse
  • 3. Geschoss
  • frei ab 2. Quartal 2021
  • Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 1935
  • Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1935
Endenergiebedarf 129,70 kWh/(m²·a)

Terrasse mit West-Ausrichtung

37 qm großer Wohn-/Koch-/Essbereich

Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Separates Gästebad

Praktischer Abstellraum

Fußbodenheizung

__Das Gebäude__

Nähert man sich dem EHRLICH: herrlich zeigt sich Berlin von seiner entspannten Seite. Der Architektur ist die Großstadt noch anzumerken: Mehrfamilienhäuser dominieren zunächst das Bild. Aber die verkehrsarmen Seitenstraßen rund um die Ehrlichstraße weisen bereits Kopfsteinpflaster auf. In den ruhigen Nebenstraßen sind die Häuser bereits niedriger gebaut und die Gärten und Höfe grüner. Typisch für Quartiere der 1930er Jahre: hinter der schnörkellosen Fassade verbirgt sich ein durchdachtes wohnfreundliches Innenleben. Die meisten Einheiten des EHRLICH: herrlich sind als Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen konzipiert - und somit perfekt geeignet für Singles, Paare und kleine Familien. Großzügiger fallen die sechs Dachgeschosseinheiten aus, von denen es sich bei dreien um komfortable Maisonettewohnungen handelt. Sprich: Für fast jeden Anspruch bietet das EHRLICH: herrlich ein passendes Zuhause - ehrliche Eigentumswohnungen in einer ehrlichen Wohngegend. Unaufgeregt. Grundsolide. Zu fairen Preisen.

__Die Wohnung__

Höchster Wohnkomfort: Diese 152 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung eröffnet nicht nur einen einzigartigen Blick über die Dächer von Karlshorst, sondern auch überzeugende innere Werte. Drei vielseitig nutzbare Zimmer treffen dabei auf einen 37 Quadratmeter großen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein nicht minder modernes Gästebad, einen praktischen Abstellraum und eine schöne Terrasse mit West-Ausrichtung. Mehr als genug Gründe, hier sofort einziehen zu wollen.

__Die Lage__

Drei Tramstationen sind es bis zum S-Bahnhof Karlshorst. Zu Fuß braucht man etwa 15 Minuten. Wenn es mal schnell gehen muss: mit dem Auto sind es nur fünf Minuten - rote Ampeln inklusive. Am S-Bahnhof Karlshorst findet sich die vollständige Infrastruktur für einen gelungenen Alltag. Dicht an dicht liegen hier Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Frisöre, Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Sollte am Wochenende ein ausgewachsenes Shopping-Fieber aufkommen, fährt die ganze Familie von Karlshorst nur sieben Stationen bis zum Alex. Zum Ostkreuz und damit zur Ringbahn sind es sogar nur drei Stationen. Somit gehört fast ganz Berlin zur Nahversorgung des EHRLICH: herrlich. Grundsolider Nahbedarf oder prunkvolle Shopping-Mall - beides liegt in unmittelbarer Reichweite.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lage

Ehrlichstraße 70
10318 Berlin (Karlshorst)

Umzugskosten berechnen

Drei Tramstationen sind es bis zum S-Bahnhof Karlshorst. Zu Fuß braucht man etwa 15 Minuten. Wenn es mal schnell gehen muss: mit dem Auto sind es nur fünf Minuten - rote Ampeln inklusive. Am S-Bahnhof Karlshorst findet sich die vollständige Infrastruktur für einen gelungenen Alltag. Dicht an dicht liegen hier Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Frisöre, Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Sollte am Wochenende ein ausgewachsenes Shopping-Fieber aufkommen, fährt die ganze Familie von Karlshorst nur sieben Stationen bis zum Alex. Zum Ostkreuz und damit zur Ringbahn sind es sogar nur drei Stationen. Somit gehört fast ganz Berlin zur Nahversorgung des EHRLICH: herrlich. Grundsolider Nahbedarf oder prunkvolle Shopping-Mall - beides liegt in unmittelbarer Reichweite.

Anbieter dieser Immobilie

Ziegert EverEstate GmbH

Zimmerstr. 16
10696 Berlin

Frau Vanessa Wegner

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